Versnelling in bouw corporatiewoningen door standaardafspraken

Om de woningnood aan te pakken willen de gemeente en de Zaanse corporaties de komende vijf jaar in totaal 2600 sociale huurwoningen bouwen. Om dit mogelijk te maken moeten nieuwbouwprojecten sneller van de grond komen en daarvoor was een nieuwe, vereenvoudigde anterieure overeenkomst nodig. Die is nu officieel vastgesteld.

In zo’n overeenkomst staan afspraken over zaken als het aantal sociale huurwoningen, de uitvoering en de kosten. Harrie van der Laan, wethouder Wonen van Zaanstad, zegt 'trots' te zijn op het resultaat. 'Deze anterieure overeenkomst helpt ons tempo te maken. We kunnen zo meer bereiken en meer bieden voor jong tot oud.' Tot nu toe kostte het veel tijd om een anterieure overeenkomst te maken, omdat tijdens onderhandelingen vaak dezelfde thema’s werden besproken. De nieuwe anterieure overeenkomst bevat standaardafspraken die het proces versnellen.

Sprong vooruit

Omdat de gemeente en de corporaties willen samenwerken was het mogelijk om de overeenkomst flink te vereenvoudigen. 'Deze afspraken zijn een sprong vooruit. Vanuit vertrouwen zijn we tot een nieuwe standaardset afspraken voor nieuwbouwprojecten gekomen. Deze versnellen de contractvorming en kunnen ons in de uitvoering enorm helpen.' legt Sophie Hoogenes, jurist bij Parteon, uit.  De overeenkomst is zoveel mogelijk een invuloefening, wat ervoor zorgt dat huurwoningen sneller beschikbaar komen voor huurders.

Andere maatregelen 

Naast de nieuwe gestandadiseerde overeenkomst werken de gemeente en de woningcorporaties nog aan meer manieren om de bouw van woningen te versnellen. Zo introduceren ze een 'focuslijst' met nieuwbouwprojecten, sturen ze op projectmijlpalen en rapporteren ze periodiek over vertragingen en versnellingen. Ook gaan de gemeente, corporaties en huurderorganisaties vroeg met elkaar in gesprek over beleidswensen. 'De woningnood is hoog, we zetten gezamenlijk alle zeilen bij voor de woningzoekenden in Zaanstad. Sneller meer woningen toevoegen is waar we ons hardvoor maken,' zegt bestuurder Franck Storm van ZVH.