Geen enkele belangstelling voor horecakavels op HoogTij

Er heeft zich niemand gemeld om de twee horecakavels op bedrijventerrein HoogTij in Westzaan in te vullen, zodat gemeente op zoek moet naar een plan B. Bekeken wordt nu hoe we de eerder geformuleerde randvoorwaarden aangepast kunnen worden voor een aantrekkelijker aanbod.

De beide kavels liggen aan de Kleine Steng bij het brandstofstation NXT, op de plek waar ook een truckparking voorzien is. Eerder was daar Fred Kroket gevestigd . Nadat de contouren van die parking waren uitgewerkt in een voorlopig ontwerp, werd in 2022 een marktconsultatie gehouden waar drie geïnteresseerde partijen zich hebben voor meldden. Op de openbare aanbestedingsprocedure kwam echter geen enkele reactie. Twee oorspronkelijk geïnteresseerde partijen haakten af vanwege (voornamelijk) de volgende redenen:

• De beschikbare energieaansluiting is te laag als gevolg van netcongestie;
• De getaxeerde huurprijs is te hoog in combinatie met de hoge investering en de ongunstige economische omstandigheden zoals de oorlog in Oekraïne, stijgende bouwkosten en rentelasten en de hoge inflatie;
• De concurrentiegevoeligheid van twee kavels nabij elkaar.