Groen licht college voor elf woningen Zuideinde Westzaan

Het college is akkoord met de bouw van elf woningen aan het Zuideinde 94 in Westzaan. Het project bestaat uit een vrijstaande woning met een op een kapberg geïnspireerde aanbouw aan de weg. Daarnaast wordt op de plek waar nu nog twee te slopen loodsen staan 'een tweetal schuurachtige volumes van twee maal vier woningen gebouwd' en in een derde nog eens twee.

Voor het bouwplan was ook toestemming van de provincie nodig , omdat het project deel uitmaakt van 22 zogeheten probleemlocaties waar woningbouw mogelijk wordt gemaakt, hoewel ze binnen het beschermde Bijzonder Provinciaal Landschap liggen. De plannen voor Westzaan passen goed in het groene landschap en verbeteren de huidige situatie, liet de provincie eerder al weten. Volgens het college voldoet het aan alle voorwaarden om een waardevolle aanvulling op de lintbebouwing te zijn. Bij de huizen zijn ook 22 parkeerplaatsen ingetekend.

Acceptabel

Bouwen in de tweede, derde en vierde lijn is in beginsel niet passend bij het historische karakter van het lint, maar omdat het de transformatie van bedrijfsterreinen betreft en deze alleen in het zuidelijke deel van het lint aanwezig zijn is het 'in dit geval acceptabel om van het historisch karakter af te wijken'. 'Hoewel de aanbeveling vanuit cultuurhistorisch perspectief tot het verkleinen van het bouwvlak van het achterste schuurachtige volume niet is gevolgd, zijn door de zachte overgang naar de dijk deze cultuurhistorische waarden alsnog voldoende bewaakt, doordat een lage goothoogte, groene daken en niet versteend erf zijn toegepast bij en rond dit achterste schuurachtige volume.'

Stikstof

'Als onderdeel van de quickscan flora en fauna is een Aerius-calculatie gemaakt, die aantoont dat door het project in de gebruiksfase geen stikstofdepositie wordt veroorzaakt op de dichtstbijzijnde Natura 2000-gebieden,' laat het college weten. Hoe dat in de bouwfase zit wordt niet vermeld, terwijl dat na een uitspraak van de Raad van State wel de bedoeling is . Daarnaast is onderzocht of er beschermde dieren aanwezig waren, maar die zijn niet aangetroffen.