Aangepast woningbouwplan Hennewerf West-Knollendam

De gemeente is akkoord met de herziene herontwikkeling van de jachthaven De Hennewerf in West-Knollendam, waar de bestaande bebouwing wordt vervangen door negentien huizen, waaronder vier recreatie- en vijf drijvende woningen. Ten behoeve van de jachthaven worden er ook twee loodsen gebouwd.

In de eerste plannen was sprake van veertien huizen, een haven en twee recreatiewoningen, maar daar kwamen bezwaren tegen . De woningen op de Zaan zouden vanaf de waterlijn 4,90 meter hoog worden en dus het vrije uitzicht over het water blokkeren vanaf de veel gebruikte wandelroute over de Noorddijk. Dat probleem is opgelost met een half verdiepte slaapverdieping in een bak. De drijvende woningen worden verbonden met het land door middel van steigers en komen in het zuiden en noordoosten van het plangbied.

Open voor iedereen

De kade- en pleinwoningen worden grotendeels aaneen gebouwd met één vrijstaand huis en het gebied krijgt verder een openbaar karakter, waarvan alle inwoners van West-Knollendam gebruik kunnen maken. Centraal in het gebied wordt een pleintje gerealiseerd met een groene inrichting. Aan de oostzijde worden twee recreatiewoningen gebouwd als een twee-onder-één-kapper, in Zaanse stijl en met twee bouwlagen met kap. De bestaande steigers worden vervangen door een nieuwe voor het aanmeren van boten en de huidige loodsen verdwijnen. Hiervoor worden twee loodsen teruggebouwd.

Werfwerk verdwijnt

De kleinere loods krijgt twee bouwlagen en daarin worden ook twee recreatiewoningen gerealiseerd, twee sanitaire ruimten en een ruimte voor de havenmeester. De andere loods heeft één bouwlaag en wordt gebruikt voor de kleinschalige opslag van boten. Er worden geen reparaties of werkzaamheden meer uitgevoerd in de loods of op het buitenterrein. Momenteel is de werf met name in gebruik als werf en biedt de ondernemer een aantal aanlegplekken aan voor bootjes.

De twee loodsen worden op circa dezelfde plek gesitueerd als de bestaande. De entree tot het gebied loopt hier tussendoor en komt uit op het plein. De woningen worden rondom het plein gebouwd aan het water, met één woning in de tweede linie. De waterwoningen bestaan uit twee lagen, waarvan de slaaplaag half verdiept in een bak ligt. Het bouwplan voorziet in de eigen parkeerbehoefte van 36 parkeerplaatsen. Op het terrein komen in de noordwesthoek 21 autoparkeerplaatsen en in de directe nabijheid van het plangebied aan het Amfibieplein nog eens 34 plekken. Deze parkeerplaatsen zijn allemaal ook voor bezoekers toegankelijk. Voor het fietsparkeren beschikken de woningen over eigen bergingen of erf.