BEZ jubelt: 'Gemeente heeft onrechtmatig gehandeld met afkoop erfpacht'

De rechtbank Den Haag heeft woensdag in de zaak tussen Zaanstad en de Belangenvereniging Erfpacht Zaanstad en enkele Zaanse erfpachters het merendeel van de vorderingen van de BEZ afgewezen, meldt de gemeente. Maar op de website van de belangengroep wordt gejubeld: ‘De rechter heeft geoordeeld dat Zaanstad onrechtmatig heeft gehandeld.’

In een uiterst nietszeggend persbericht meldt wethouder Natasja Groothuismink dat de gemeente nu in samenwerking met de stadsadvocaat na gaat wat de gevolgen van de uitspraak zijn voor het omzettingsbeleid van erfpacht. De BEZ op haar beurt laat weten dan vanwege de complexiteit van het vonnis ook daar een advocaat er nog op aan het studeren is. De BEZ hoopt eind volgende week een inhoudelijke reactie te kunnen geven.

De belangenvereniging en enkele Zaanse erfpachters spanden de rechtszaak aan omdat zij het niet eens zijn met de regels en bijbehorende koopsom die de gemeente sinds 2007 hanteert als erfpachters de grond onder hun woning willen kopen. In Zaanstad staan ruim 9200 van de 60.000 woningen op erfpachtgrond. Daarmee is de woningeigenaar eigenaar van het pand, exclusief de grond. V oor het gebruik daar van moet jaarlijks een vergoeding worden betaald, de zogenoemde canon.

Uitspraak nog niet online

In 2007 stelde de gemeente nieuwe regels vast voor het omzetten van het recht van erfpacht naar vol eigendom. Daar protesteert de BRZ tegen. De uitspraak van de Haagse rechtbank is nog niet online te lezen