Zestien woningen op plek Claasen Shipyards aan de Kalverringdijk

Op de plek van Claasen Shipyards aan de Kalverringdijk in Zaandam moeten zestien woningen komen en worden drie bedrijfswoningen omgezet naar reguliere huizen. Om dat mogelijk te maken wil het college het bestemmingsplan wijzigen. De nieuwe woningen komen tussen Wormer en Wormerveer in het noorden, de A7 in het oosten, de Zaanse Schans en de A8 in het zuiden en de Zaan in het westen.  

Direct grenzend aan het terrein van de voormalige scheepswerf ligt het recent ontwikkelde buurtje Kalverringdijk Noord met negentien grondgebonden woningen. Daarnaast moeten straks vier vrijstaande huizen, zes twee-onder-een-kappers en zes appartementen komen. Vijf van die laatste zes worden betaalbare koop en één wordt een appartement in de vrije sector. Alle bewoners  parkeren op eigen terrein dan wel in het gebied van de Vereniging van Eigenaren. Om de woningen te ontsluiten worden een voetgangersbrug en een duiker vanaf de dijk gerealiseerd. 

Google Street View

De huidige situatie.

In het plangebied staan momenteel drie bedrijfswoningen inclusief bijbehorende bouwwerken en een bedrijfsloods en zijn de benodigde verhardingen en parkeervoorzieningen aanwezig. De woningen hebben de huisnummers 40, 40A en 42. Huisnummer 40 stamt volgens de gemeentelijke Basisregistratie Adressen en Gebouwen uit 1840 en heeft een oppervlak van 263 vierkante meter. De woning met huisnummer 40A is gebouwd in 1930 met een oppervlak van 97 vierkante meter en huisnummer 42 gerealiseerd in 1998 met een oppervlak van 134 vierkante meter. De bedrijfsloods uit 1910 die wordt gesloopt heeft een oppervlakte van 2132 vierkante meter.

Eenheid in uitstraling

Qua uitstraling wordt eenheid gezocht met de naastgelegen woningen. Net als daar wordt de bebouwing geclusterd in verschillende woningtypen, waarmee wordt aangesloten op de historische lintbebouwing langs de Kalverringdijk en de verkavelingstructuur langs de Zaan. Het plan borduurt voort op de variatie die kenmerkend is voor de Zaanse bebouwing. Het openbaar gebied krijgt groene overgangen, knotwilgen en halfverharde paden.