Sloop sociale woningen Parallelweg met nieuwbouw voor senioren in Koog

Parteon wil 30 sociale huurwoningen aan de Parallelweg met aan de achterzijde de Mariastraat en aan de korte kant de Emmastraat in Oud Koog slopen. Er is een eerste plan gemaakt voor de bouw van circa 50 nieuwe sociale huurwoningen, met meerdere bouwlagen aan de Parallelweg.

Het doel is om doorstroming op gang te brengen van oudere mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning en die in de wijk willen blijven wonen. Het initiatief is onderdeel van een grotere ontwikkeling binnen Oud Koog: Parteon wil de komende jaren haar woningvoorraad daar grotendeels vernieuwen via hetzij renovatie (Vioolstraat en Zuiderkerkstraat), hetzij sloop en nieuwbouw (Narcisstraat, Emmastraat / Hyacintstraat en omgeving en de Parallelweg). Voor het project aan de Kruisstraat is nog geen besluit genomen.

Voor de Parallelweg is nu een startnotitie opgesteld die op 8 januari in de gemeenteraad besproken wordt. Na het vaststellen van de opgave, visie, ambities, uitgangspunten, kansen, bedreigingen en de aanpak in de startnotitie kan worden gestart met de haalbaarheidsstudie. 

Bron: Gemeente Zaanstad

De woningen van Parteon in Oud Koog zijn verouderd. De funderingen zijn toe aan onderhoud en de corporatie wil de isolatie van de woningen verbeteren. Daarnaast is de zoektocht naar een aardgasvrij Oud Koog gestart. Alle initiatieven en plannen voor het dorp moeten bijdragen aan 'herkenbare straten, een goede mix van karakteristieke woningen en nieuwbouw, groen en met voldoende plekken voor ontmoeting,' vindt het college.

Parkeren

Het parkeren wordt volgens de startnotitie deels in de openbare ruimte en deels op het binnenterrein van het perceel opgelost. 'De gebruiksdruk en het aantal ambities dat op het binnenterrein moet landen is erg groot. Men moet kunnen parkeren, elkaar kunnen ontmoeten en er moet voldoende ruimte zijn voor groen om zo onder andere het hemelwater goed te kunnen bergen,' is een alvast in de notitie ingebouwde waarschuwingsvlag.

'De bebouwing in Oud Koog kent een hoge dichtheid met een beperkt aantal plekken om te verblijven in de openbare ruimte. Dat heeft tot gevolg dat voor dit project het uitgangspunt met betrekking tot vergroening van het binnenterrein met daarbij de toepassing van klimaatadaptieve maatregelen leidend is bij de planuitwerking. Een groen binnenterrein waar ruimte is voor ontmoeten staat centraal. Dat betekent ook dat we in de haalbaarheidsfase beoordelen of de toepassing van maatwerk met betrekking tot parkeren nodig is.'