Rechter erkent schade erfpachters door onrechtmatig handelen gemeente

Er ligt een eerste tussenvonnis in het slepende geschil tussen de gemeente en de Belangenvereniging Erfpacht Zaanstad. Eén van de bij de BEZ aangesloten erfpachters heeft deze ronde gewonnen: er is wel degelijk schade geleden door onrechtmatig handelen van Zaanstad - een gevolg dat door het college in twijfel werd getrokken.

De vraag of de gemeente de erfpachter een schadevergoeding dient te betalen is daarmee bevestigend beantwoord. Het beroep op verjaring omdat de zaak al speelt sinds 2007 is ook afgewezen. In het tussenvonnis is een berekeningsmethode opgenomen waarmee de schade per individueel geval berekend kan worden aan de hand van een aantal stappen en gegevens.

Er is in deze eerste zaak nog geen bedrag vastgesteld. Wat nu al wel duidelijk is, is dat de vergoeding lager zal zijn dan dat de erfpachter had gevraagd, aldus de BEZ. Die wil nu het gesprek met de gemeente aangaan om te kijken of er nu wél een voor alle benadeelde erfpachters een parapluregeling mogelijk is. Als dat niet lukt zal iedere erfpachter waarschijnlijk zijn individuele procedure moeten voortzetten.