Op stoom met verduurzaming particuliere woningen Zaandam Oost

Het doel van Zaanstad om 180 particuliere woningen in Zaandam Oost eind dit jaar verduurzaamd te hebben is medio dit jaar al bereikt. Ook is door de gemeente actief bijgedragen aan een renovatie- en verduurzamingsproject van Rochdale in Peldersveld. Tussen de corporatiewoningen bevinden zich ook 74 particuliere woningen. Uiteindelijk hebben 20 eigenaren daarvan besloten om mee te doen met het project van Rochdale dat wordt uitgevoerd door BAM Wonen.

De doelstelling om 500 woningen inpandig voor te bereiden op aansluiting van het warmtenet is daarentegen opgeschoven in de tijd, aangezien de doorontwikkeling van het warmtenet achterblijft. De gemeente gaat in overleg met het Rijk om te onderzoeken of de middelen die daarvoor beschikbaar waren gesteld breder kunnen worden ingezet voor isolatiemaatregelen.

Zaanstad heeft met financiering vanuit het landelijke Volkshuisvestingsfonds voor de komende tien jaar een programma opgesteld voor de wijken Zaandam Zuid, Poelenburg, Peldersveld / Hoornseveld, Rosmolenwijk en Kogerveldwijk. Er zijn negen deelprojecten, waaronder de verduurzaming van particuliere en sociale huurwoningen, de bestrijding malafide verhuur en verbeteringen in de openbare ruimte. De uitbetaling van de toegezegde subsidie hangt mede af van de resultaten die er worden geboekt.

Die zijn dus wisselend. Zaanstad schrijft in een update van de stand van zaken goed onderweg te zijn met de bestrijding van malafide verhuur, waarmee criminele netwerken goud geld verdienen over de ruggen van arbeidsmigranten. 'Het Interventieteam en het Team Wijkgerichte Overlast pakken de talloze signalen op door te controleren, adresonderzoek te doen en samen te werken met partners zoals de politie, de Belastingdienst en de Arbeidsinspectie,' aldus het college.

'Mede door de publicaties van Follow the Money en door de externe evaluatie van het Interventieteam is de organisatorische inbedding van het Interventieteam aangepast en is er een betere sturing op cultuur, gedrag en samenwerking gerealiseerd.'  Woningcorporatie Parteon heeft 33 woningen ingepond, ofwel aangekocht en toegevoegd aan haar bezit. Tot 2031 moet dat aantal goeien naar 100. 

Ook is het Interventieteam actief in de aanpak van malafide eigenaren en misstanden in de glazenwassersbranche en illegale prostitutie. Als gevolg van de vergunningplicht voor glazenwassers die per 1 juli 2024 inging zijn inmiddels 74 bedrijven legaal bezig en is één aanvraag nog in behandeling. Een deel van de controles staat nu ‘on hold’ vanwege de lopende bezwaarprocedures.