Nieuwbouw op plek Saendenborch zorgt voor ongerustheid in de omgeving

De toekomstige woontoren op de plek van kantoorgebouw Saendenborch in Zaandam wordt met zijn 70 meter veel te hoog voor de omgeving, stelt een bezwaarmaker tegen de bouw van 200 appartementen, waaronder 153 die volgens de eerste tekeningen 90 eigen parkeerplaatsen zouden krijgen. Die plekken kan de bezwaarmaker in het laatste voorstel niet meer terugvinden. 

De nieuwbouw op de plek van de gesloopte Ford-garage laat volgens de bewoner zien dat berekeningen van Zaanstad over parkeerdruk te rooskleurig zijn. 'Ondanks appartementen waar geen parkeervergunning voor te krijgen is verstrekt Zaanstad om onduidelijke redenen toch enkele parkeervergunningen aan bewoners. Controle op foutparkeren op trottoirs en laadpaalkleven hebben geen prioriteit. De scanauto controleert alleen betalende vakken. Bij oplaadpunten kunnen elektrische autos zonder te betalen onbeperkt parkeren.'

Dat laatste willen de raad en het college overigens gaan veranderen, maar nog niet op korte termijn. Haaks op de verwachte toename van de parkeerdruk staat het voorstel om de parkeergarage die verdiept in de ondergrondse etage ids voorzien te schrappen 'gezien de slappe veengrond en gezien de wat oudere huizen in het centrum'.  

Wind

Omwonenden zijn verder zijn bang dat tussen de hoge woontoren en de lagere bouw aan de straatkant de wind gaat wervelen met ernstige hinder tot gevolg. 'De huidige woontoren aan het Ankersmidplein is hier al een voorbeeld van.' Die toren veroorzaakt in de middag en avond bovendien een schaduw die een negatief effect heeft op de opbrengst van de zonnepanelen van omwonenden.

Overlast en schade

De bouw zelf is ook een bron van zorg. 'Wij zijn bang voor weer een jaar overlast door de omvang van de bouw. Het project Zeemansstraat 79 gaat volgens de aanvraag in 2025 en 2026 een jaar duren en daarvoor zijn nodig: 100 zware transporten, de bouwmachines hebben 3480 liter diesel nodig. Als dit project gereed is komt hier het volgende project van ruim een jaar. Gezien de omvang van 200 in plaats van 20 appartementen is de bouwdruk tienvoudig.' En dat betekent ook een vergroot risico op schade aan de bestaande oudere woningen.