Pleidooi voor hardere aanpak leegstand bedrijfsvastgoed

De Partij voor de Dieren, de SP en GroenLinks roepen het college in een motie op om een voorstel uit te werken waarin langdurige leegstand - bijvoorbeeld langer dan een jaar - wordt beboet en/of zwaarder wordt belast en om dit te verwerken in een nieuw leegstandsverordening. Dit zou moeten gelden voor alle soorten gebouwen, inclusief horeca-, winkel- en kantoorpanden. Daarvoor deed Democratisch Zaanstad al eerder pogingen.

Volgens de meest recente leegstandsmonitor van het Centraal Bureau voor de Statistiek staan in Zaanstad bovengemiddeld veel commercieel vastgoed lang leeg. In 2025 gold voor ongeveer 80 procent van alle leegstaande bedrijfsgebouwen in Zaanstad dat ze al langer dan een jaar niet gebruikt werden. Meerdere gemeenten eisen via hun leegstandsverordening dat leegstand van woningen langer dan zes maanden gemeld wordt bij de gemeente met hoge boetes bij overtredingen. Dit blijkt op de eigenaren van woningen een preventief effect te hebben, aldus de drie partijen, die niet alleen de leegstand van woningen maar alle leegstand willen bestrijden.

Gereduceerde tarieven

In Zaanstad is eerder gesproken over boetes en/of een hogere OZB-aanslag, maar beleid is nooit van de grond gekomen. Met het voortdurende grote tekort aan woningen en betaalbare maatschappelijke voorzieningen wordt het daar nu tijd voor, vinden de PvdD, SP en GL. En helemaal als ook grote oppervlakten aan bedrijfsruimten langdurig leegstaan. 'Het beboeten van leegstand van ook zakelijke verblijfsobjecten zoals horeca-, winkel- en kantoorpanden kan op korte termijn een prikkel opleveren aan pandeigenaren om ruimte beschikbaar te stellen voor maatschappelijke doeleinden tegen een gereduceerd tarief,' stelt het trio.