SP wil geen 20 maar 30 procent sociale huur in nieuw deel Hofwijk

De SP wil dat duidelijk op schrift komt te staan dat 30 procent van de nieuwbouw op het terrein van Kan Palen en directe omgeving aan de Oostzijde in Zaandam uit sociale woningbouw zal bestaan. Het gaat dan om circa 225 goedkope huurwoningen op een totaal van zo’n 750 nieuwe huizen.

Een groot aantal mensen in Zaanstad zoekt een sociale huurwoning. Een woning kopen is voor hen onmogelijk, vanwege bijvoorbeeld werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, een laag inkomen, een onzeker arbeidscontract of een (studie)schuld. ‘Het is dus heel belangrijk om op korte termijn een groot aantal sociale huurwoningen te behouden en te bouwen,’ schrijft raadslid Roland van Braam ter toelichting. In de nieuwe Kogerveldwijk waar de Hofwijk Noord deel van uitmaakt zullen 2000 tot 2500 woningen worden bijgebouwd, waarvan 600 tot 750 in de sociale huursector. ‘De grote woningnood onder de doelgroep en het feit dat het in het geval van de Hofwijk Noord om een bijna geheel nieuwe woonwijk gaat, maakt het opportuun om in plaats van 20 procent sociale woningbouw uit te gaan van 30,’ aldus de SP.

Sloop Pro Patriastraat

De fractie vindt het daarnaast niet kunnen dat woningcorporatie Rochdale in de Pro Patriastraat twee appartementengebouwen wil slopen maar pas samen met de bewoners plannen voor hun herhuisvesting wil gaan uitwerken nadat de gemeenteraad het bestemmingsplan heeft goedgekeurd. Dit is de omgekeerde wereld en in strijd met het Burgelijk wetboek, aldus Van Braam. Bij renovatie of sloop en vervangende nieuwbouw moet een aantoonbaar draagvlak onder de huurders bestaan voordat een plan kan worden uitgevoerd. Dat draagvlak is aanwezig als ten minste 70 procent van de huurders instemt met het voorstel van de verhuurder. Rochdale moet daarom in de ogen van de SP eerst het draagvlak onder de huurders voor sloop van de twee flatgebouwen in de Pro Patriastraat laten toetsen alvorens ervan uit te gaan dat deze panden ook daadwerkelijk gesloopt kunnen worden.

Eerder kwamen Rosa en de PVV al met aanvullingen op het concept bestemmingsplan dat morgenavond besproken wordt in de gemeenteraad. Rosa pleit voor hoogbouw van hout , terwijl de PVV meer parkeergelegenheid wil inbouwen.