Rijk helpt corporaties waardevol erfgoed te behouden

Het Rijk geeft Zaanstad 1.750.000 euro voor het behoud van woningen met een cultuurhistorische waarde. Het geld gaat naar Parteon en Rochdale, die met deze bijdrage ongeveer 100 woningen kunnen renoveren in de Rosmolenbuurt, de Boerejonkerbuurt en de Klaas Katerstraat in Zaandam. Wethouder van Wonen Harrie van der Laan spreekt van 'een nieuwe kans voor oude woningen met het behoud van de originele karakteristieken'.

De bewoners krijgen na de renovatie het comfort van een huis dat ondanks de leeftijd aan alle moderne eisen voldoet, inclusief duurzaamheid. De projecten van de twee woningcorporaties komen in aanmerking voor de gelden uit het Volkshuisvestingsfonds omdat het herstel van het oorspronkelijk beeld van deze woningen bijdraagt aan de identiteit van de wijk en daarmee aan de vergroting van de leefbaarheid. Denk bij de karakteristieken aan bijvoorbeeld siermetselwerk, dakvormen, portieken en voordeuren en het ritme in de positie van ramen en dakkapellen.

Dure ingrepen

Om de Rijksbijdrage binnen te halen moeten de projecten uiterlijk 1 juli 2028 afgerond zijn. Parteon en Rochdale profiteren ervan omdat de overige in Zaanstad actieve corporaties voor nu geen concrete renovatieplannen hebben voor hun cultuurhistorisch bezit of geen woningen hebben die ervoor in aanmerking komen in de voor de regeling aangewezen postcodegebieden in Zaandam Oost. Oude corporatiewoningen renoveren is meestal duurder dan sloop en nieuwbouw en deze onrendabele top is meestal funest voor de huizen. Maar ook voor de zichtbare geschiedenis van een wijk of een buurtje.

De Rosmolenstraat is de ruggengraat van de Rosmolenbuurt, volgens het college. De twee noordelijke tegenover elkaar gelegen blokken zijn door Gulden & Geldmaker voor ZVH ontworpen. De woningbouw in de wijk is gerealiseerd door corporaties met een verschillende politieke of levensbeschouwelijke achtergrond. De huizen in de Belgischestraat die gerenoveerd worden zijn ontworpen door S.B. van Sante in opdracht van de rooms katholieke woningbouwvereniging Leo XIII. De variëteit aan architectuur is terug te voeren op de diversiteit aan opdrachtgevers. De architectuur is daarnaast bijzonder door de inspiratie die de architect zocht in de Zaanse houtbouw, maar ook door de aandacht voor detail zoals die tot uitdrukking komt in het siermetselwerk en de tegeldecoraties.

Rochdale

De woningen van Rochdale in de Boerejonkerstraat zijn ontworpen door de vooraanstaande Amsterdamse School architect B. van der Nieuwer Amstel en markeren in de Boere Jonkerbuurt de periode van de jaren 20 in een omgeving die gekenmerkt wordt door bebouwing uit uiteenlopende perioden en met vele functies. Het gaat om 'goed verzorgde architectuur, rijk aan details die na renovatie bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit van de buurt. De woningen in de Klaas Katerstraat en omgeving zijn in de jaren 20 voor woningbouwvereniging Patrimonium ontworpen door architectenbureau Kuipers en Ingwersen en behoren met de Rode Buurt tot de meest waardevolle buurten met een tuindorp-achtige opzet in Zaanstad.