Minister wil rem van woningsplitsing halen

Woonminister Boekholt - O'Sullivan wil het splitsen en optoppen van woningen 'waar mogelijk' vergunningvrij maken. Dat druist is tegen het beleid van bijvoorbeeld Zaanstad om overbewoning tegen te gaan in toch al onder druk staande wijken en de regels voor splitsing juist aan te scherpen. Optoppen komt veel minder voor.

In een brief aan de Tweede Kamer schrijft de minister ook dat woninbouw versneld moet worden door meer prefabricage. Momentel iis het aandeel van grotendeels in een fabriek gebouwde woningen ongeveer 20 procent. Dat moet over vier jaar 50 procent zijn. 'Dit maakt het mogelijk om sneller, op grotere schaal en met minder afhankelijkheid van schaarse arbeidskracht te bouwen,' aldus Boekholt - O'Sullivan.

Het kabinet versoepelt daarnaast de Wet betaalbare huur versoepeld door het puntensysteem dat de maximale huur bepaalt aan te passen. Dat betekent bijvoorbeeld dat huurwoningen in stadscentra weer duurder mogen worden omdat daar de WOZ-waarden hoger zijn. Ook worden de minpunten voor het ontbreken van buitenruimte geschrapt en komen er tijdelijke contacten voor alle  studenten.  

Amsterdam heeft al op de laatste maatregelen gereageerd en noemt ze 'slecht doordacht'. Volgens wethouder van Volkshuisvesting Zita Pels zouden de versoepelingen betekenen dat huurders in de grote steden weer meer huur gaan betalen 'en wordt de portemonnee van de verhuurders weer gevuld over de rug van de woningzoekende'. Sinds 2024 zijn de prijzen van huurwoningen aan banden gelegd.