Miljoenenwoning hier geen opvallend bezit meer
Nederland telde eind vorig jaar ongeveer 195.000 woningen met een waarde van boven een miljoen euro en daarvan staan er tussen 500 en 1000 in Zaanstad. Dat meldt marktonderzoeker Calcasa . Daarmee is het aantal miljoenenwoningen voor het negende jaar op rij toegenomen, nu met ruim dertien procent vergeleken met 2021.
De procentuele stijging in 2022 was wel flink lager dan de stijging van ruim 80 procent in het voorgaande jaar. In absolute aantallen kwamen er in 2022 ruim 23.000 miljoenenwoningen bij. Ter vergelijking: in 2013 kende Nederland nog slechts 14.000 miljoenenwoningen in totaal.
Belastingen
Calcasa stelt ook vast dat de woningen in het hogere segment fiscaal steeds zwaarder worden belast. Zo zijn de gemeentelasten relatief hoger en de energielabels relatief lager. 'Daardoor hebben deze woningen te kampen met hogere energiekosten, meer onderhoudskosten en hogere verzekeringspremies,' stelt het onderzoeksbureau. De gemiddelde waarde van een miljoenenwoning bedraagt volgens de laatste cijfers 1,35 miljoen euro. De gemiddelde vierkante meterprijs van deze woningen is wel wat afgenomen, van 6800 naar 6600 euro.
Amsterdam heeft de meeste miljoenenwoningen in Nederland, met iets meer dan 20.000. Den Haag (bijna 11.000) staat op de tweede plek, gevolgd door Rotterdam en Utrecht. Bloemendaal is de gemeente met procentueel de meeste miljoenenwoningen. Rond 54 procent van de huizen daar heeft een waarde die boven een miljoen ligt.
