Gemeente schiet eigenaren huizen met instortingsgevaar te hulp

Het college wil snel drie ton vrijmaken om ‘een beperkt aantal inwoners’ te hulp te schieten die in een gevaarlijk verzakkend huis wonen maar die niet in aanmerking komen voor reguliere financiering of financiering via het Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF) om het probleem op te lossen. De gemeente eist dat de huiseigenaren iets doen om instorten te voorkomen, maar die kunnen financieel geen kant op.

‘Er ligt in die gevallen een vooraanschrijving vanuit handhaving of de scheuren worden elke week groter en de schade en financiële consequenties om te repareren nemen hand over hand toe. De urgentie is in die gevallen zo groot dat deze situaties niet nog een half jaar kunnen wachten op de doorontwikkeling van de financierbaarheid via het FDF,’ aldus het college. De 300.000 euro moeten als leningen op maat aan de in het nauw zittende inwoners ter beschikking worden gesteld. Het FDF wordt momenteel herzien en moet over een half jaar beter gaan functioneren, waardoor dergelijke noodgrepen in de toekomst niet langer verwacht worden.

Oude regeling SVn van stal

Het geld dat toch al voor het Fonds Duurzaam Funderingsherstel bedoeld was wordt verdeeld door opnieuw gebruik te maken van de ‘oude’ regeling via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). In oktober 2017 stopte Zaanstad met het verstrekken van leningen uit de eigen Maatwerkleningverordening bij SVn en werd het FDF geïntroduceerd. De criteria om via dat fonds voor een lening in aanmerking te komen worden momenteel herijkt omdat voor veel huiseigenaren de voorwaarden toch nog te streng bleken, waardoor er in de praktijk (te) weinig gebruik van wordt gemaakt.