Garages slopen voor koopwoningen in Kleurenbuurt

Het college heeft de eerste ideeën op papier gezet voor de sloop van de huidige 74 garageboxen in de Vrieschgroenstraat (40) en de Koningsgeelstraat (34) en de bouw van circa 64 koopwoningen op de zo vrijgekomen plekken. Daar heeft woningcorporatie ZVH een plan voor ontwikkeld.

De corporatie denkt aan zogenoemde BKZ-woningen en koopwoningen in het duurdere segment. De garageboxen uit 1968 zijn haar eigendom. Het collge staaat er welwillend tegenover: ruim 60 woningen erbij is een plus door het beoogde soort woningen krijgt een gebied met voornamelijk sociale huurwoningen een wat gevarieerdere samenstelling. Omdat de Kleurenbuurt nu al voornamelijk uit sociale huurwoningen bestaat, wordt afgeweken van de 30-procentsnorm.

De huidige bebouwing kent geen cultuurhistorische waarden en kan gesloopt worden. Aan de straatzijde is er daarna ruimte voor maximaal vier tot vijf bouwlagen; aan de hofzijde maximaal twee tot drie. De woningen moeten tussen 55 en 110 vierkante meter groot worden. Parkeren vindt zoveel mogelijk op het maaiveld op de eigen kavel plaats, aldus de eerste voorstellen. Om de woningbouw mogelijk te maken verkoopt de gemeente de grond die nu in gebruik is als ventweg en parkeerplaatsen aan zowel de Indigostraat en de Bergblauwstraat. Onderzocht dient nog te worden hoe de nieuwbouw de bestaande natuurwaarden kan versterken door zoveel mogelijk natuurinclusief te bouwen. Bomen die als gevolg van de gebiedsontwikkeling moeten verdwijnen, worden verplant of elders gecompenseerd.

Gerenoveerde flats

De 600 woningen in de flats Indigo, Vermiljoen, Bergblauw en Pannenrood zijn onlangs door ZVH gerenoveerd en verduurzaamd en ook de vernieuwing van de omgeving van de Indigo- en Vermiljoenflats is inmiddels klaar. De startnotitie die het college nu over de plannen aan de raad heeft gestuurd is de officiële start van het project, waaraan dus nog van alles kan worden veranderd wanneer de gemeenraad andere opvattingen heeft.