Fout gemeente kost woonruimte in Wormer ten gunste van logies

Door 'personeelswisselingen binnen de ambtelijke organisatie' van Wormerland is er geen omgevingsplanprocedure opgestart die had kunnen voorkomen dat woonappartementen worden omgezet naar hotelappartementen in het gebied van de Zaandriehoek. Die fout betekent nu minder woonruimte en meer logies.

GroenLinks signaleerde de trend via afgegeven omgevingsvergunningen en stelde er technische vragen over. De gemeenteraad van Wormerland besloot eind 2923 tot de voorbereiding van een wijziging van het bestemmingsplan Zaanbocht / Zaandriehoek met een verbod om het gebruik van gronden en/of bouwwerken te wijzigen naar een horeca-categorie en voor het verstrekken van logies. Die wijziging is er nooit gekomen, waardoor het oude bestemmingsplan van kracht bleef zónder het verbod.

Aanvragen voor de omzetting naar hotelappartementen pasten daardoor binnen het geldende omgevingsplan en juridisch gezien dienden de aangevraagde vergunningen dus te worden verleend. 'Het college realiseert zich dat hierin, achteraf bezien, niet adequaat is gehandeld. Bij de behandeling van de aanvraag is onvoldoende onderkend dat de politieke gevoeligheid van deze situatie aanleiding gaf om uw raad te informeren. Hierdoor is de vergunning in mandaat verleend zonder dat u vooraf bent meegenomen. Wij betreuren deze gang van zaken,' schrijft het college in antwoord op de vragen.

Om te redden wat er te redden valt is de gemente wel in gesprek gegaan het de ontwikkelaar over de vrijwillige intrekking van zowel de verleende vergunningen als de nog lopende aanvragen.

Het resultaat van de blunder zit het college niet lekker. 'Het college vindt het ongewenst om hotelappartementen te bouwen op plekken die geschikt zijn voor woningen. Deze ontwikkeling legt beslag op schaarse woningbouwlocaties en kan daarmee de realisatie van de gemeentelijke woningbouwopgave onder druk zetten. Er zijn echter juridische en financiële risico's verbonden aan het (tijdelijk) opnemen van een verbod op activiteiten die binnen de huidige juridische kaders zijn toegestaan.' Die risico's worden nog nader onder de loep genomen.