Drie kwart nieuwbouw in Zaanstad een appartement

Zeg je nieuwouw dan zeg je nu veelal appartementen. In 2025 werden 69.000 nieuwbouwwoningen gebouwd, waarvan ruim de helft, bijna 40.000, appartementen en boven- en benedenwoningen. In Zaanstad was dat zelfs drie kwart. Tegelijkertijd neemt de grootte van nieuwbouwwoningen af: van gemiddeld 118 vierkante meter in 2021 naar 99 op 1 januari 2026.

Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. Landelijk is bijna drie kwart (73 procent) van de vergunde woningen in de pijplijn ook een appartement, boven- of benedenwoning. Op dit moment zijn de rijtjeswoningen nog de grootste groep (met 3,4 miljoen hoek- en tussenwoningen), maar dit woningtype verliest terrein ten opzichte van de 3,1 miljoen appartementen. 

Nieuwbouwwoningen worden gemiddeld steeds kleiner. Dat komt niet alleen doordat er vooral (relatief kleine) appartementen worden gebouwd. Voor bijna alle woningtypes geldt dat de laatste vijf jaar steeds kleinere woningen worden gebouwd. De gemiddelde oppervlakte voor nieuwbouw rijtjeswoningen en appartementen is met bijna tien procent afgenomen.

Voor rijtjeswoningen is de gemiddelde oppervlakte van 127 naar 115 vierkante meter gegaan, bij appartementen van 73 naar 65 vierkante meter. Voor twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen is de afname minder groot, respectievelijk van 161 naar 158 vierkante meter (twee procent) en van 204 naar 199 vierkante meter (2,5 procent).