Bouw richt zich op appartementen en die worden steeds kleiner

Ruim een kwart van de nieuwe woningen wordt de komende jaren in de vier grootste gemeenten gebouwd. Dat meldt het Kadaster na onderzoek. Het aandeel appartementen wordt in de komende jaren een stuk groter en iets kleiner in oppervlakte. Het onderzoek baseert zich op woningen die al zijn vergund of in aanbouw zijn.

Volgens het Kadaster werd in de afgelopen vijf jaar achttien procent van de nieuwbouw in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag gebouwd. Dat loopt de komende jaren op tot 27 procent. Op dit moment worden de meeste woningen gebouwd in de Randstad en in Noord-Brabant. Ook in die provincie is de bouw vooral rond de grote steden Eindhoven, Tilburg, Breda en Den Bosch.

Van alle woningen die in de komende jaren worden gebouwd is driekwart een appartement. Dat was in de afgelopen vijf jaar nog ongeveer de helft. Ook in de categorie koopwoningen stijgt het aandeel appartementen. Eerder was zeventien procent een appartement, maar de komende jaren wordt dat 42 procent. Wel wordt dat soort woningen kleiner. Tien jaar geleden was 22 procent van de appartementen nog groter dan 90 vierkante meter. Dat is de komende jaren nog dertien procent.

Ook het aantal appartementen per gebouw neemt in de grote vier steden toe. Tien jaar geleden waren dat er gemiddeld vijftien, maar dat worden 38 woningen per complex. Bij eengezinswoningen is de tendens eveneens dat ze kleiner worden. Daar is 22 procent van de nog te bouwen woningen kleiner dan 100 vierkante meter. Dat was vijf tot tien jaar geleden nog negen procent.