Er kunnen wat het college betreft 23 eengezinswoningen komen op het terrein van de vorig jaar gesloopte fabriek van Luyt Metaalwaren in Assendelft, tussen de W. Sijpesteijnstraat, de Dr. Bonstraat en de Dorpsstraat. De nieuwbouw wordt verdeeld over drie blokjes.
In de plannen van corporatie Pateon, die al dateren uit 2013 is sprake van acht huurwoningen in de vrije sector en alle overige worden sociale huurhuizen. Het parkeren wordt vanaf de Dr. Bonstraat voor een groot deel in het middengebied aan de achterzijde van de woningen opgelost door middel van een als woonerf ingerichte straat, met openbare parkeerplaatsen. Omdat de locatie binnen de geluidszone van onder andere de Zaanlijn en Forbo Flooring ligt moeten er extra maatregelen worden getroffen om aan de wettelijke eisen te voldoen voor een ‘aanvaardbare geluidbelasting en een voldoende woon- en leefklimaat’.
Geur
Wat geur betreft speelt de fabrikant van linoleum en marmoleum in Assendelft ook een rol, want die zit wat dat betreft tussen ’te ruiken’ en ‘stank’ in. Dan is woningbouw nog net mogelijk, tenzij er een tweede veroorzaker van geuroverlast in de buurt is en dat is hier niet het geval. Alle huizen worden uitgerust met balansventilatie met geurfilters om de overlast binnenshuis zoveel mogelijk te beperken. Voordat met de bouw kan worden begonnen moet eerst de bodemverontreiniging op het terrein worden opgelost.
