De tien studio’s voor jongeren bij woonzorgcentrum Pennemes in Zaandam zijn begin deze maand opgeleverd en nu kan de begeleiding van vijf bewoners die zich nog niet zelfstandig kunnen redden van start gaan. De units werden al begin december vorig jaar geplaatst, maar daarna waren er onder meer problemen met het aansluiten van de nutsvoorzieningen.
Nu de woningen verdeeld zijn is een project afgerond dat al in december 2016 van start ging. Samen met zorginstelling Leviaan, Straathoekwerk (uitgevoerd door de GGD), Pennemes en woningcorporatie Parteon heeft de gemeente U-NID-S (een combinatie van units, U=you en ID=identity) uiteindelijk van de grond gekregen. Nu is de vraag of aan het volgende doel kan worden beantwoord: de bewoners van het tijdelijke woonproject voor Zaanse jongvolwassenen met of zonder een hulpvraag binnen de daarvoor gestelde termijn laten doorstromen naar een ‘gewone’ sociale huurwoning. De vijf bewoners die geen ondersteuning nodig hebben hebben daarvoor vijf jaar de tijd; de anderen twee jaar.
Tien jaar
U-NID-S is ingepast op een relatief klein, braakliggend terrein tussen Pennemes, de H. Gerhardstraat en de Jan Walichszstraat in de Rosmolenbuurt. De tien studio’s kunnen hier tien jaar blijven staan. De jongvolwassenen met een lichte ondersteuningsvraag sluiten een begeleidingscontract met hun individuele te behalen doelen. Eén bewoner is de hoofdbewoner en als zodanig het eerste aanspreekpunt voor de buurt. Afhankelijk van de situatie kan om ondersteuning worden gevraagd bij Pennemes, het Sociaal Wijkteam of de begeleider van de bewoner.
Uniek project
‘Wat dit project vooral uniek maakt is de locatie bij en de enthousiaste samenwerking met Pennemes, waardoor er een verbinding ontstaat in het samenleven van jong en oud,’ schrijft het college aan de raad in een brief over de stand van zaken. De jongeren leveren een bijdrage aan Pennemes in het kader van opleiding of vrijwilligerswerk. De nieuwe bewoners gaan nog samen een plan maken voor de verdere inrichting achter de U-NID-S, zoals een zitplek en/of een ‘tuin’ en dit met de buurt bespreken. Gedacht wordt aan een groenadoptieproject: de gemeente levert het groen, de omgeving zorgt voor het onderhoud. Rochdale heeft de speelplek achter de studio’s al opgeknapt.
Midden in de Rosmolenwijk zijn ism @GemZaanstad @Pennemes en @parteon de eerste 10 tijdelijke woningen geplaatst voor Zaanse starters. Half januari volgt de officiële opening. Voor die tijd informeren we betrokkenen over wie van deze duurzame huisjes gebruik kan gaan maken.#trots https://t.co/rBWqCxDTNb
— Songul Mutluer (@songulmutluer) December 6, 2019
De startende jongvolwassenen uit Zaanstad kunnen maximaal vijf jaar in hun nieuwe behuizing blijven. Als er een studio vrijkomt kunnen woningzoekenden daarop reageren via WoningNet. Hiervoor gelden de gebruikelijke regels en aanvullend daarop dat de woningen alleen voor Zaanse starters bestemd zijn. De andere vijf studio’s worden toegewezen via de instroomtafel van de gemeente, waar jongeren met een zorgvraag besproken worden. Bewoners van U-NID-S behouden hun inschrijfduur in WoningNet omdat het om tijdelijke contracten gaat.
Wat als…
‘Een groot deel van de bewoners zal op eigen kracht andere woonruimte vinden, maar de opgebouwde inschrijfduur zal niet altijd voldoende zijn om te kunnen doorstromen naar een andere sociale huurwoning,’ voorziet het college nu al. De bewoners met een ondersteuningsvraag worden begeleid bij het zoeken naar woonruimte. ‘Als het ze aantoonbaar niet lukt om zelf een vervolgplek te vinden, kunnen zij een uitstroomurgentie aanvragen via de zorgaanbieder. De mogelijkheid om een uitstroomurgentie aan te vragen geldt niet voor de bewoners van de vijf units met een jongerencontract van maximaal vijf jaar. Als het hen niet lukt om een vervolgplek te vinden, heeft de corporatie de mogelijkheid om deze éénmalig te verlengen met twee jaar.’
Ervaringen elders
In onder andere Amsterdam lopen al langer projecten met jongerencontracten en daar komt nu in een aantal gevallen het einde van de termijn van vijf jaar in zicht. Uit de evaluatie van die projecten zal blijken in hoeverre het de bewoners lukt om andere woonruimte te vinden en of er extra maatregelen nodig blijken te zijn. De bij U-NOS-S betrokken partijen hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten waarin afspraken zijn gemaakt over ieders taken:
- Parteon: zorgt voor het plaatsen en onderhouden van de U-NID-S, het overeenkomen van de huurcontracten en de woonbegeleidingsovereenkomsten;
- Leviaan: is verantwoordelijk voor de woonbegeleiding;
- Zaanstad: zorgt voor de coördinatie voor de toewijzing van de vijf U-NID-S voor jongvolwassen met een lichte ondersteuningsvraag. Eventuele probleemsituaties gaan terug naar de instroomtafel;
- Hervormd Centrum Pennemes: is het aanspreekpunt voor de hoofdbewoner en reikt mogelijkheden aan voor sociale activiteiten voor bewoners van U-NID-S en is het contact voor buurtbewoners;
- Sociaal wijkteam: zorgt voor de ontwikkeling van sociale en buurtgerichte activiteiten en het afgeven van de beschikking voor woonbegeleiding. Is tevens het eerste aanspreekpunt bij eventuele overlast;
- Straathoekwerk: onderhoudt het contact met individuele jongeren en signaleert mogelijke problemen, ook in woon-en leefomgeving. Kan kennis en expertise inbrengen bij de instroomtafel met betrekking tot de doelgroep.
