Transformatie kantoorpand en woningen aan de Middel

Het kantoorgebouw aan de Middel 6 in Westzaan mag wat het college betreft worden verbouwd tot een woning met kantoor en er mag nog een tweede huis op dezelfde kavel worden neergezet . De naaste buren van het al geruime tijd leegstaande pand hebben daar bezwaar tegen, ma a r zij hebben hun pand te koop gezet.

Andere omwonenden zijn het volgens het college eens met de plannen nu die na gesprekken met de aanvrager van de omgevingsvergunning enigszins zijn aangepast. Het bouwplan is wel in strijd met het geldende bestemmingsplan, zodat dat gewijzigd moet worden.

Alarmcentrale brandweer

Het kantoor is oorspronkelijk gebouwd als alarmcentrale voor de brandweer,

was

daarna het

kantoor van een bouwbedrijf en tenslotte een elektronicahandel. Een aantal ja

ren

geleden kwam het gebouw leeg te staan en

werd

het te koop gezet,

maar daar kwamen gezien de huidige bestemming (‘maatschappelijk’, vanwege de alarmcentrale) geen gegadigden op af

. Wel bleek er veel vraag te zijn naar de combinatie wonen-werken.

Dat leidde tot het huidige plan.

Het kantoorpand in de huidige staat.

De eerste aanvraag voor de veranderingen stamt uit

2016

en

sindsdien

zijn er meerdere aanpassingen geweest. Het nieuwe huis dat is ontworpen voor de Middel past volgens het college goed in het straatbeeld en

versterkt de identiteit van

de

lint

bebouwing: ‘

Het bouwwerk is individueel herkenbaar, heeft een passende maat en positioneert zich op natuurlijke manier als onderdeel van het lint.’

[caption id="attachment_30988" align="alignnone" width="300"]

H

et bedrijfspand met

een

woning

staat

aan de achter

kant

van de kavel

en wordt ondergeschikt aan de nieuwbouw. ‘

Typerend in dit gebied zijn agrarische schuren op het achtererf die een duidelijke relatie hebben met de woning, maar in hun uitstraling ondergeschikt zijn. Hierop is ingehaakt. Het bedrijfspand met woning heeft een lagere nokhoogte, flauwere dakhelling en

een

duidelijke schuurvorm, zodat de ‘schuur’ ondergeschikt is aan de woning aan de voorzijde van de kavel. Dit versterkt de stedenbouwkundige opbouw,’

in de woorden van het raadsbesluit.