Woningbouw Sluiskwartier vergt van Zaanstad investering van 11,5 miljoen

Het college vraagt de gemeenteraad om 11,5 miljoen euro uit het Transformatiefonds beschikbaar te stellen voor het project Sluiskwartier / Achtersluispolder. Daar moet bedrijvigheid worden gecombineerd met wonen.  

Om de financiële haalbaarheid van de plannen voor het Sluiskwartier te vergroten heeft Zaanstad een Rijksbijdrage aangevraagd om de verplaatsing van bedrijven die woningbouw in de weg zitten mogelijk te maken, klimaatmaatregelen te treffen en een groenzone aan te leggen ter hoogte van Zijkanaal H. Het Rijk komt over de brug, maar Zaanstad moet de investeringen wel voor de helft co-financieren. Een voorwaarde is ook dat vóór 2030 wordt begonnen met de woningbouw.

Gemeentelijk fonds

In de komende jaren kunnen voor de projecten in het Sluiskwartier volgens het college nog subsidies verworven worden bij andere overheden (zoals Vervoerregio Amsterdam of provincie) om de dekking uit het Transformatiefonds te vervangen. Dat gemeentelijke fonds is in 2017 in het leven geroepen om woningbouw te stimuleren en te versnellen, met name in bebouwd gebied waar extra uitdagingen en dus extra kosten dreigen de business case te laten ontsporen. 

Gemeente Zaanstad

Het circa tien hectare grote Sluiskwartier wordt begrensd door de Noorder IJ- en Zeedijk, de Sluispolderweg en Zijkanaal H.

In het Sluiskwartier moeten in totaal 1800 tot 2000 woningen worden gebouwd. De maximale bijdrage uit het Transformatiefonds is per woning vastgesteld op maximaal 7800 euro. Door in totaal 11,5 miljoen euro ter schikking te stellen vanuit het fonds borgt de gemeente de realisatie van minimaal 1800 woningen in de komende tien jaar. 'Het gebiedsteam Achtersluispolder en de ontwikkelaars actief in het gebied zijn in voortdurend overleg met alle stakeholders in en buiten het gebied. Er bestaat een positieve grondhouding bij partijen, waar bij een aantal partijen met een blik op het verleden wel het idee leeft ‘eerst zien dan geloven’,' schrijft het college aan de gemeenteraad.