Kluswoning 'in uitstekende staat' voor 275.000 euro - te mooi om waar te zijn

Wij zijn wel wat gewend wat betreft de geheel eigen woordkeuze van makelaars bij de omschrijving van een te koop aangeboden woning, maar een huis waarin delen van plafonds verdwenen zijn, de keuken gesloopt is en resten van een CV-ketel te zien zijn in een wonderlijke dakkapel aanbieden als 'in uitstekende staat' is een overtreffende trap. Het gebeurt bij de enige woning die de Zaandamse Jan Brinkmanstraat rijk is. 

'Deze briljante kluswoning is de parel van de Burgemeestersbuurt,' aldus de advertentie, die tevens melding maakt van 'een stabiele fundering, bewezen door de gemeentelijke metingen'. Dat is op of zelfs over het randje. Die 'stabiele fundering betekent dat het huis op dit moment niet aan het verzakken is, maar dat geeft nul garanties voor de toekomst. Het pand uit 1933 wordt al sinds 2016 gemonitord en de huidige staat van de fundering is 'redelijk/goed'. 

Bron: Funderingskaart Zaanstad

De woning staat te koop voor 275.000 euro en de foto's bewijzen waarom die prijs zo laag is voor een vrijstaande Zaandamse woning. Er is een aandoenlijke poging gedaan om het geheel nog wat sjeu te geven met meubeltjes, maar die slagen er slechts in om het algehele verval nog te accentueren. Er zullen ongetwijfeld mensen zijn die blij worden van het vooruitzicht 'de mouwen te steken en het avontuur aan te gaan,' maar die zullen heel wat meer geld nodig hebben dan drie ton voor het huis zelfs maar bewoonbaar is.