Fout in bestemmingsplan: zeven extra parkeerplekken voor Badhuisweg

Zaanstad gaat een fout in de berekening van het aantal benodigde parkeerplaatsen bij de twee nieuwe woontorens van Woningstichting Rochdale aan de Badhuisweg op Het Eiland in Zaandam herstellen. Er moest plek voor zeven extra voertuigen worden gevonden: geen 67 maar 74 plaatsen. 

In de nieuwbouw komen 120 sociale huurwoningen, waarvan 20 beschikbaar komen voor speciale doelgroepen - in dit geval jonge moeders en Afghaanse ouderen. Uit de beroepsschriften tegen het vastgestelde bestemmingsplan bleek echter dat de gemeente ten onrechte de 20 'speciale' sociale huurwoningen nul parkeerplekken had toegekend. Deze appartementen moeten worden gelijkgetrokken met de overige woningen. Daarnaast heeft Rochdale recentelijk aangegeven geen deelmobiliteit (in de vorm van twee deelauto's) te kunnen aanbieden. Hierdoor is een aanpassing van het bestemmingsplan noodzakelijk.

Geen onderscheid

De 20 doelgroepenwoningen zijn in planologisch opzicht niet anders dan de rest, terwijl het parkeeronderzoek dat onderscheid wel maakte. 'Als er in de toekomst een niet-speciale doelgroep in de 20 woningen zou komen, is er een parkeertekort. Om dit te herstellen zal de parkeernorm die gehanteerd wordt voor de 20 doelgroepenwoningen gelijk moeten worden getrokken met de reguliere woningen in het plan. Ook dient hierbij de deelautokorting, die deel uitmaakt van de parkeeronderbouwing te worden teruggedraaid,' aldus het college in een toelichting op het herstelbesluit.