Zo'n 35 vierkante meter voormalig garagebedrijf voor 185.000 euro

Zaanstad heeft de aanslagen voor de WOZ weer verstuurd en dat zal voor veel woningeigenaren een schok hebben opgeleverd: wéér tienduizenden euro's erbij. Relatief goedkoop kopen kan nog in Zaanstad, maar wat de je daarvoor krijgt is een casco studio van rond 35 vierkante meter in een voormalig garagebedrijf aan het Hanenpad in Zaandam. Kosten: 185.000 euro.

De garage is 'getransformeerd tot een woonproject bestaande uit drie appartementen en drie studio’s,' meldt de verkoopadvertentie op Klusvastgoed, maar daar is op de foto's niets van te zien. Er zijn onder meer al brandwerende scheidingswanden geplaatst en nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas en de gevel is voorzien van stuc- en schilderwerk. In de meterkast bevinden zich basisinstallaties voor water en elektra; het aansluiten en verder afwerken hiervan ligt bij de koper.

Minimaal aanbevolen

Wat er nog minimaal dient te gebeuren is de loerafwerking, het plaatsen van binnenwanden, het installeren van een (compacte) keuken en een badkamer en zorgen voor verwarming. Qua kosten komt de advertentie dan op een optimistische 39.000 tot 78.000 euro aan materiaal en arbeid. Een tweede 'appartement' staat te koop voor 360.000 euro, maar dat is dan ook 86 vierkante meter groot en heeft een patio.