DZ vraagt uitleg over vertragingen bij woningbouw

Democratisch Zaanstad ziet dat meerdere woningbouwprojecten in Zaanstad vertraging oplopen of niet volgens de planning worden gerealiseerd en constateert een gebrek aan 'regie, verantwoordelijkheid en borging'. Als voorbeeld wordt de jarenlange vertraging van woningbouw op de hoek van de Dr. Schaepmanstraat en Oostzijde aangehaald, waar Dagblad Zaanstreek onlangs uitgebreide artikelen aan wijdde.

Het probleem daar bleek de noodzakelijke verplaatsing van een transformatorhuisje, waar Liander opeens een stokje voor stak. Het gevolg was dat de tekeningen herzien moesten worden ten koste van één appartement en dat de vegunningprocedure een herstart moest maken. De kopers zijn hun geld al kwijt, maar het begin van de bouw is nog steeds niet in zicht. DZ vraagt zich in schriftelijke vragen af in hoeverre dit een uitzonderlijk geval is en of elders vergelijkbare hindernissen zijn ogedoken ná de vergunningverlening.

Eenmaal vastgestelde woningbouwplanningen dienen volgens DZ betrouwbaar te zijn voor alle betrokken partijen. De fractie vraagt in hoeverre het college onderscheid maakt tussen de planologische haalbaarheid en de feitelijke uitvoerbaarheid bij het vaststellen van planningen. Dat is ook van belang in gevallen waarin de gemeente grond wil verwerven om te voorkomen dat toekomstige bouwprojecten in het water vallen door particuliere eigenaren met eigen plannen.

Zorgen zijn er ook over de ambtelijke capaciteit: klopt het dat woningbouwprojecten vertraging oplopen door een personeelstekort op het stadhuis? Fractievoorzitter Juliëtte Rot ziet graag een overzicht van alle projecten die een vertraging van meer dan drie maanden hebben opgelopen die (mede) wordt toegeschreven aan interne capaciteitstekorten en wat daarvoor de prognose is.