College moet plannen voor camperplaats herzien

Er kan een camperplaats komen aan de Doctor H.G. Scholtenstraat in Zaandam mits aan een aantal voorwaarden wordt voldaan. Het haalbaarheidsonderzoek heeft uitgewezen dat er onder andere een bredere toegangsweg, bodemversteviging en een

geluidsscherm bij het asiel nodig zijn. Ook moeten speeltoestellen worden verplaatst. En dan wordt het allemaal veel te duur.

Het bedrag van 150.000 euro dat Zaanstad heeft gereserveerd voor aanpassingen aan de beoogde locatie is lang niet groot genoeg voor al deze ingrepen te financieren: die kosten samen minstens 350.000 euro. Het gaat om een bedrag dat stukje bij beetje zal moeten worden opgehoest door de toekomstige exploitant van de camperplaats, die hem volgens de plannen van de gemeente voor een periode van tien jaar gaat huren. Maar hoe realistisch is dat?

Op 16 maart meldden zich vijf mogelijk geïnteresseerde ondernemers voor 'een marktdialoog' in Zaandam, met nog vier andere op het vinkentouw. 'De aanwezige partijen bestonden uit enkele lokale partijen en enkele grote exploitanten met ruime ervaring. Tijdens de marktdialoog en aanvullende gesprekken is gebleken dat de marktpartijen de exploitatie niet haalbaar achten. Als belangrijkste argument gaven de potentiële exploitanten aan dat de investeringskosten van de gemeente (verwerkt in de huurprijs) en benodigde investeringen van de exploitant in de voorgenomen huurperiode van tien jaar niet zal worden terugverdiend,' laat het college de gemeenteraad nu weten.

Aanpassing plannen

De overnachtingsprijs zou door de benodigde investeringen en de huurprijs dermate hoog worden dat camperaars de overnachtingsplek waarschijnlijk links zouden laten liggen. Ook de toeristenbelasting van 4,15 euro per persoon per nacht schrikt ondernemers af: die ligt ver boven het gemiddelde tarief - Amsterdam rekent één euro - én heeft een relatief sterke invloed op de hoogte van de overnachtingsprijs. Het college denkt nu de oplossing te kunnen vinden in een verlenging van de huurperiode tot 20 jaar en wil bekijken of de toeristentaks voor camperaars omlaag kan. Voorstellen in die richting gaan op een later moment naar de raad.