We mogen dan hordes toeristen ertoe weten te verleiden om een kijkje te nemen bij het huisjeshotel en de rest van ‘ZaanDisney’, op de omzet van de winkels straalt dat niet af. Uit onderzoek van retailadviesbureau Locatus voor Vastgoedmarkt blijkt dat Zaandam niet op het scherm verschijnt na het intikken van veelgebruikte zoektermen.
‘Tik op Google in welke de beste (mooiste, leukste) winkelstraten of -steden in ons land zijn. Dat levert een flink aantal hits op. Afhankelijk van de bron (een hotelconcern, een textielblad, een trendy magazine) zijn het steeds weer dezelfde steden die boven komen drijven: Haarlem, Maastricht, Groningen, Delft, Rotterdam, Den Bosch, Utrecht, Alkmaar en natuurlijk ook Amsterdam,’ aldus het blad voor de vastgoedsector. ‘Voor iedereen bekende winkelstraten als de PC Hooftstraat en de Kalverstraat in Amsterdam, de Lijnbaan en Coolsingel in Rotterdam en de Grote Staat in Maastricht worden eveneens veelvuldig genoemd.’
Horeca
Locatus stelde een lijst op van ‘winnaars’ onder de Nederlandse winkelstraten op basis van aan vastgoed gerelateerde data, zoals bezetting / leegstand, het aantal passanten en de aanwezige winkels en ketens en waar mogelijk ook met de winkelhuren per vierkante meter. Daar rolden mede door de aanwezigheid van het grote aantal horecagelegenheden een aantal verrassingen uit. Wat Locatus betreft is beste winkelstraat die met de voor ondernemers kleinste risico’s.
De zes grote steden van ons land waar het gaat om retailbeleggingen zijn Amsterdam, Den Haag, Groningen, Rotterdam, Eindhoven en Utrecht. Maar in de top vijf van steden of kerngebieden die voor beleggers en retailers – en dus ook voor de consumenten – als meest aansprekend uit de bus komen staan twee winkelstraten die niet tot die G6 behoren: Roermond en Gouda.’ De eerste conclusie uit het onderzoek is dat horeca in het lijstje populaire gebieden ‘redelijk dominant’ is. ‘Wat wij traditioneel winkels noemen, zit toch in de aangrenzende straten. En die profiteren ongetwijfeld wel van de aantrekkelijkheid van een locatie als de Markt in Gouda of de Grote Markt in Groningen.’
