Bedrijf dat oog op HoogTij laat vallen te laat: alle grond vergeven

Op bedrijventerrein HoogTij in Westzaan is inderdaad alleen nog ruimte voor bedrijven die moeten verplaatsen vanwege de binnenstedelijke ontwikkelingen, laat het college weten na vragen van duoraadslid Sebastiaan Neele van Democratisch Zaanstad. Van de oorspronkelijk circa 100 hectare uitgeefbare grond was per 1 juli dit jaar nog zo'n 34 hectare over.

Van de nog uit te geven grond ligt vier hectare in het oostelijke deel van HoogTij en de rest in het noordwestelijk kwadrant. Zo’n 28 hectare is onder optie en de resterende zes wordt gereserveerd voor bedrijven die 'vanwege een actuele transformatieopgave elders in Zaanstad' moeten verkassen. Op HoogTij wordt al jarenlang een minimale maat gehanteerd van 5000 vierkante meter, banen voor minimaal 35 werknemers per hectare en een minimale milieucategorie van 3.1. Kleinere kavels tussen 1000 en 3000 vierkante meter met een lagere milieucategorie zijn wel beschikbaar geweest in het deelgebied Rak, maar die grond is inmiddels uitverkocht.

De gemeente is niet van plan opnieuw kleinere kavels te overwegen, omdat de verwachte bedrijven allemaal meer dan 5000 vierkante meter nodig hebben. Het uitgeven van de nog beschikbare grond aan bedrijven met een lagere ruimtevraag (en in veel gevallen lage milieucategorie) zou de verblijfsverplaatsingen daarom in de weg zitten. Het college wil kleinschalige bedrijvigheid - tot 20 medewerkers - behouden door daar ruimte voor te zoeken in de wijken en in transformatiegebieden. 'In het collegeakkoord Slagen maken

wordt expliciet uitgesproken dat er voldoende ruimte voor Zaanse bedrijven en nieuwe bedrijvigheid moet zijn,' aldus de antwoorden. 'Hiermee is overigens niet gegarandeerd dat in geen enkel geval bedrijven wegtrekken uit Zaanstad.'

Er is geen lobby van de gemeente om grote bedrijven binnen te halen, schrijft het college ook. Het vinden van een juiste locatie is in eerste instantie een taak die bij de markt ligt, dus bij de bedrijfsmakelaars. 'Zij kennen de markt goed en weten precies welke plekken beschikbaar zijn. Wanneer bedrijven moeten verhuizen als gevolg van een transformatieopgave ligt hier ook een inspanningsplicht voor de gemeente en daarvoor is ambtelijke capaciteit beschikbaar.'