Zaanstad op plek zes in MRA met aantal gegadigden voor sociale woning

Zaanstad staat in de Metropoolregio Amsterdam op plek zes als het gaat om het grootste aantal gegadigden voor een sociale huurwoning, blijkt uit een tabel van Nul20. Bovenaan staat Amstelveen; onderaan Velsen (met net daarboven Wormerland). De populairste huurwoning van 2025 kijkt uit op de Amsterdamse IJ-haven en trok meer dan 16.000 gegadigden.

Gezinnen ondervinden de grootste concurrentie op hun zoektocht naar een geschikte woning. Elke aangeboden gezinswoning met drie of meer kamers krijgt gemiddeld 1400 reacties van geïnteresseerde woningzoekenden. Dat is tweemaal zoveel als het aantal gegadigden voor tweekamerwoningen en studio’s. Voor sommige gezinswoningen krijgen de woningcorporaties via de websites van WoningNet zelfs extreem veel reacties. Enkele zeer populaire eengezinswoningen en gezinsappartementen op goede locaties trekken meer dan 10.000 gegadigden per beschikbare woning. Op plek tien van populairste woningen staat de eerste buiten Amsterdam: een tussenwoning met tuin voor een gezin in de Burgemeester Smitstraat in het centrum van Zaandam (12.719 gegadigden).

De WoningNet-cijfers weerleggen het hardnekkige misverstand dat woningzoekenden zonder specifieke urgentie geen schijn van kans maken. Van de beschikbare sociale huurwoningen verscheen vorig jaar minstens 62 procent op de DĀK-websites van WoningNet. Daarop kunnen alle ingeschreven woningzoekenden reageren. Een ander, kleiner deel van de beschikbare woningen ging direct (dus buiten het online aanbod om) naar urgente woningzoekenden, onder wie mensen met een medische indicatie, slachtoffers van huiselijk geweld, dakloze ouders met kinderen en statushouders.

De omvang van deze zogenoemde ‘directe bemiddeling’ voor urgente woningzoekenden verschilt per regio. Dit komt deels doordat gemeenten verschillend omgaan met huurders die door sloop van hun oude woning naar een andere (tijdelijke) woning moeten verhuizen. In sommige gemeenten worden deze woningzoekenden direct door de woningcorporatie aan een passende woning geholpen, terwijl ze elders zelf met voorrang op het online woningaanbod kunnen reageren.