Zaanstad één van dertien gemeenten met dalende huizenprijzen

Bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal van 2026 in de meeste gemeenten nog duurder dan een jaar eerder, maar in Zaanstad was sprake van een daling met 0,8 provent. Dit blijkt uit nieuwe analyses van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

Zaanstad was één van de dertien gemeenten waar de gemiddelde prijs omlaag ging. In het vorige kwartaal waren dat er nog maar zes. De grootste daling was in het Noord-Brabantse Best, met een min van 4,6 procent. In het derde kwartaal waren prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,4 procent hoger dan een jaar eerder.

De landelijke prijzen van bestaande koopwoningen bereikten halverwege 2022 een piek. Daarna daalden de transactieprijzen, tot halverwege 2023. In de meeste grotere gemeenten was dit het geval. Doordat in de afgelopen kwartalen de prijzen weer zijn gestegen, hebben de huizenprijzen in veel gemeenten nieuwe records bereikt. Wel vlakt de landelijke prijsstijging in de laatste kwartalen af. In het oosten en noorden van Nederland waren de prijsstijgingen gemiddeld hoger dan in het westen.