Woningvoorraad vorig jaar met één procent toegenomen

Er werden in ons land vorig jaar ruim 73.000 nieuwe woningen opgeleverd, waaarmee de woningvoorraad met 0,9 procent toenam. Zaanstad zit daar volgens voorlopige cijfers van het CBS met één procent net ietsje boven.

Vergeleken met 2022 ging het bouwtempo vorig jaar iets omlaag, want toen bleef de teller steken op bijna 75.000 nieuwe woningen. Het gemiddelde in de afgelopen tien jaar is echter slechts ruim 61.000, dus de vaart bleef er wel in. Amsterdam kende in 2023 het hoogste aantal nieuwbouwwoningen met 4500.

Naast nieuwbouw ontstaan er ook woningen door bijvoorbeeld splitsing van bestaande huizen en transformaties van kantoren. Daarnaast verdwijnen er woningen, onder andere door sloop en samenvoeging. Per saldo is de woningvoorraad in 2023 toegenomen tot 8,2 miljoen. De daling van het aantal nieuwbouwwoningen in 2023 ten opzichte van een jaar eerder komt overeen met een dalende trend in het aantal vergunde woningen in de afgelopen twee jaar. Van 2019 tot 2021 liep dit aantal nog op, maar sindsdien neemt het cijfer af. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor de bouw in de nabije toekomst. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening is circa twee jaar.