Alle woningbouwafspraken op losse schroeven, zegt topman Aedes

‘De belastingplannen van het kabinet zijn desastreus voor nieuwbouw van sociale huurwoningen’, zegt voorzitter Marnix Norder van Aedes in reactie op de Rijksbegroting voor volgend jaar. De verlaging van de verhuurderheffing van 100 miljoen euro voor woningcorporaties weegt niet op tegen de belastingverhogingen, ‘Per saldo betalen we volgend jaar alsnog een half miljard meer.’

Vanaf 2019 moeten woningcorporaties 300 miljoen euro aan nieuwe belasting (ATAD) betalen. Die wordt ingevoerd om het afschaffen van de dividendbelasting te dekken. Volgens Norder laat kabinet huurders en woningzoekenden opdraaien voor een meevaller voor multinationals. Met als gevolg dat corporaties moeten snijden in nieuwbouw, ook daar waar een schreeuwend tekort aan woningen bestaat - zoals in Zaanstad.

[embed][/embed]

Volgens de topman van de koepel van woningcorporaties dragen die van de huursom die ze in een jaar binnenkrijgen de opbrengst van vier maanden af aan

de Belastingdienst.

Hij voorspelt dat

woningcorporaties hun plannen voor de komende jaren stevig

zullen

moeten bijstellen,

dat

ze

prestatieafspraken met gemeenten en huurders niet

kunnen

nakomen en dat ze

i

n nieuwbouwplannen en verduurzamingsprojecten

zullen moeten snijden

.

ATAD

De ATAD (Anti Tax Avoidance Directive) is bedoeld om belastingontwijking door multinationals tegen te gaan. Deze belasting wordt voor corporaties opgeteld bij de toch al oplopende vennootschapsbelasting. Verder betalen corporaties nog altijd verhuurderheffing. Het kabinet verlaagt het tarief, maar tegelijkertijd blijft de verhuurderheffing stijgen door de hogere WOZ-waarde van woningen.

[embed][/embed]

Zaanstad

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten riep het kabinet al voor Prinsjesdag op om woningcorporaties uit te zonderen van de betaling van ATAD. De gemeenteraad van Zaanstad droeg het college even voor het zomerreces op om er via de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Metropoolregio Amsterdam bij de regering op aan te dringen de belastingdruk op de secor niet nog verder te verhogen door de invoering van de ATAD.