Vorig jaar kregen in Zaanstad 1468 sociale huurwoningen nieuwe bewoner(s)

In 2024 hebben de woningcorporaties in de regio Amsterdam in totaal 12.851 sociale huurwoningen verhuurd via de verdeelsystemen van WoningNet (inmiddels DAK)  en Woonmatch. Dat zijn er 1087 meer dan een jaar eerder. In absolute aantallen waren de grootste stijgingen in Amsterdam, Zaanstad en Haarlemmermeer.

Voor deze analyse zijn cijfers verzameld uit de twee grootste verdeelsystemen in de regio: DAK Regio Amsterdam en Woonmatch Waterland. In de meeste gemeenten verhuren de corporaties hun sociale huurwoningen via DAK. Twee corporaties verhuren hun woningen in Edam-Volendam, Purmerend en Waterland via Woonmatch Waterland. In de rapportage zijn de cijfers uit deze systemen gecombineerd. In Oostzaan en Edam-Volendam ontbreken de toewijzingen van WOV en De Vooruitgang, die hun sociale huurwoningen via een eigen systeem toewijzen.

Bron: Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad

Na de invoering van het nieuwe puntensysteem (met onder meer zoekpunten) begin 2023 zijn meer woningzoekenden gaan reageren op advertenties. Het aantal actief woningzoekenden is in 2024 opnieuw gestegen, met meer dan 25.000  naar ruim 170.000. Daarvan bestond 60 procent uit woningzoekenden tot 35 jaar. In 2024 zijn opnieuw meer woningen toegewezen aan jongeren en starters dan in 2023: 52 procent werd verhuurd aan woningzoekenden tot 35 jaar en 50 procent aan starters uit de regio, tegenover 48 procent in beide gevallen in 2023.

Wachttijd

De gemiddelde wachttijd op basis van inschrijftijd voor een sociale huurwoning is gedaald van 12,1 jaar in 2023 naar 10,7 jaar in 2024. Geslaagde woningzoekenden vonden in 2024 gemiddeld 5,3 jaar na hun eerste reactie een woning. In 2024 vond 4,4 procent van de actief woningzoekenden een woning, tegenover 4,8 procent in 2023. Deze daling van de slaagkans is het gevolg van de stijging van het aantal actief woningzoekenden.

Weigeringen

In het nieuwe puntensysteem leidt het weigeren van aanbiedingen door woningzoekenden tot een vermindering van hun punten. Na de invoering hiervan is het aantal weigeringen fors gedaald. In 2024 moest een woning gemiddeld drie keer worden aangeboden voordat deze werd geaccepteerd. In 2022 was dit nog 8,7 keer.