Voor elke 100 in 2024 uit Zaanstad vertrokken inwoners 114 nieuwkomers

Schagren heeft vorig jaar Purmerend afgelost als de populairste Noord-Hollandse gemeente om te gaan wonen. Voor elke 100 mensen die vertrokken uit Schagen kwamen er maar liefst 141 nieuwe inwoners voor terug. In Zaanstad waren dat er 114. Amsterdam was de gemeente waar tegenover elke vertrekker de minste nieuwkomers stonden.

Dat blijkt uit een analyse van nieuwe CBS-data door vergelijkingssite Slimster.nl. Al met al kenden de meeste Noord-Hollandse gemeenten een positief verhuissaldo: er kwamen meer nieuwe inwoners bij dan dat er mensen naar elders verhuisden. Wormerland en Oostzaan waren bij de uitzonderingen, maar met een veel kleiner negatief saldo dan de hoofdstad: respectievelijk 94, 98 en 75 nieuwe inwoners voor elke 100 die deze gemeenten de rug toe keerden.

Bron: Slimster

Naast Schagen groeiden onder meer ook Velsen, Castricum, Blaricum, Laren en Opmeer behoorlijk. Volgens Marco Schuurman, eigenaar van Slimster, kent de bevolkingsgroei in Noord-Holland per gemeente verschillende drijfveren. 'In plaatsen als Castricum en Velsen zie je instroom uit Amsterdam omdat mensen kiezen voor betaalbaarder wonen met meer rust, ruimte en groen, terwijl de stad binnen bereik blijft. Ook in Schagen en Opmeer zullen vooral de relatief betaalbare woningen een grote rol spelen.' 

Aanhoudende trend

De trek vanuit de grote steden naar de omliggende gemeenten is al enkele jaren aan de gang. Zo was Zandvoort in 2022 het meest in trek en Purmerend in 2023, terwijl ook bijvoorbeeld Schagen al jaren hoog scoort. Schuurman verwacht dat deze trend de komende jaren doorzet en signaleert ook dat er vooral rondom de grote steden behoorlijk gebouwd gaat worden.

Zaanstad groeit

'Als we kijken naar het aantal woningen dat momenteel in de pijplijn zit, dan springt Ouder-Amstel er duidelijk uit. Hier lijkt de woningvoorraad met maar liefst dertien procent toe te nemen als alle bouwprojecten die reeds gestart zijn of waarvoor een bouwvergunning is afgegeven afgerond worden. Ook in Waterland en Zaanstad wordt een flinke groei verwacht, terwijl er in Enkhuizen, Opmeer en Blaricum vrijwel niets in de pijplijn zit.'