Speciale verhuisregeling 65-plussers van start op 1 juli

Vanaf 1 juli krijgen oudere huurders met een verhuiswens voorrang op 150 geselecteerde, gelijkvloerse sociale huurwoningen in Zaanstreek - Waterland. Acht corporaties stellen hen in staat om te verhuizen naar een geschiktere woning met in het eerste jaar behoud van de huidige huur.

Ook krijgen ze een verhuissubsidie van 1000 euro. De regeling waaraan Parteon, ZVH, Rochdale, WormerWonen, Woonzorg Nederland, Intermaris, Wooncompagnie, Eigen Haard en WOV meedoen geldt in eerste instantie voor de duur van één jaar, maar de intentie is om bij succes de samenwerking te verlengen. Het doel is om de doorstroming in de sociale woningvoorraad te stimuleren.

Bijna de helft - 45 procent - van de huishoudens van 65-plussers woont in een sociale huurwoning en vaak zijn dat eengezinshuizen met een trap en meer kamers dan er daadwerkelijk gebruikt worden. Een deel van hen wil verhuizen naar een beter passende woning, maar toch blijkt de drempel vaak te hoog en komen ouderen pas in actie wanneer hun gezondheid dat dicteert.

De proef die nu in gang wordt gezet moet de stap gemakkelijker maken. Daarbij komt dat het aantal 65-plussers in onze regio naar verwachting zal groeien van 66.200 in 2019 naar 85.200 in 2030, aldus wethouder Songül Mutluer.

Zij is ook voorzitter van het regionale portefeuille overleg Wonen en constateert dat 'een fijne, passende woning dichtbij voorzieningen belangrijk is om prettig ouder te worden'. 'Een passende woning voor iedereen, daar gaat deze regionale samenwerking zeker aan bijdragen. Uiteraard gaan we het succes van de regeling evalueren en mogelijkheden verkennen om de samenwerking na een jaar te verlengen en uit te breiden.'

' 65+Verhuisvoordeel ' is een voordeelregeling om oudere huurders te verleiden naar een passende, gelijkvloerse woning te verhuizen zodat zij meer naar wens wonen. Alle 65-plussers die nu een woning huren van de deelnemende corporaties komen voor de regeling in aanmerking: aan de sociale huurwoning die zij achterlaten zijn geen voorwaarden verbonden. Huurders zijn niet gebonden aan het aanbod in de eigen gemeente, maar wel aan dat in de regio.

Directeur Cees Tip van Intermaris merkt dat veel ouderen onbekend zijn met het woningaanbod of huiverig zijn voor de kosten van een verhuizing of een hogere huur. Die hindernissen willen de woningcorporaties zoveel mogelijk wegnemen. 'Als corporaties kijken we natuurlijk goed naar de geografische spreiding en diversiteit van de 150 woningen voor deze pilot. We bieden zowel woningen aan in senioren- als in gemengde complexen. De regeling maakt het ook mogelijk om makkelijk te verhuizen van de ene naar de andere woningcorporatie en van de ene naar de andere gemeente.'

De regeling geldt voor huishoudens van maximaal twee volwassen personen (alleen of met partner, geen inwonende kinderen), en minimaal één lid van het huishouden moet 65 jaar of ouder zijn. Zij huren nu een corporatiewoning in Zaanstad, Wormerland, Oostzaan, Beemster, Edam - Volendam, Landsmeer, Purmerend of Waterland en laten de woning leeg achter. Het huishoudinkomen moet lager zijn dan de inkomensgrens voor de toewijzing van sociale huurwoningen, dit jaar 40.024 euro.

De corporaties gaan vanaf 1 juli geschikte woningen selecteren en gaan daarmee door tot er 150 op d lijst staan. Het kan dus zijn dat er bij aanvang van de regeling nog maar enkele woningen gekozen zijn. Huurders die voldoen aan de voorwaarden kunnen zich vanaf 1 juli via de eigen inschrijving in Woningnet of Woonmatch Waterland en in Oostzaan via de inschrijving bij WOV registreren voor '65+Verhuisvoordeel'.