Pleidooi voor vierde laag op nieuw sociaal huurcomplex Wormer

Huurders voor Huurders en het net opgerichte Platform Woningzoekenden in Wormerland kijken met verbazing naar de 'moeizaam verlopende gesprekken' over een vierde woonlaag voor het sociale huurproject Molenbuurt II, fase B in Wormer. In het coalitieakkoord staat immers de intentie om de bouwhoogtes te verhogen en zo meer woningen te realiseren zonder alle open ruimte vol te bouwen.

De twee organisaties pleiten er in een brief aan het gemeentebestuur voor om nu snel de knoop door te hakken. 'Wij vinden het moeilijk te begrijpen dat bij een koopproject (zoals de Caascooper, red.) ruimte wordt gezocht voor extra bouwhoogte, terwijl een vergelijkbare mogelijkheid bij een sociaal huurproject slechts moeizaam bespreekbaar blijkt. Dan dringt zich het principe van gelijke monniken, gelijke kappen op,' aldus het schrijven.

'Wanneer extra bouwhoogte bij een koopproject bespreekbaar is om meer woningen te realiseren, ligt het voor de hand dezelfde mogelijkheid ook serieus te onderzoeken bij een project dat sociale huurwoningen toevoegt voor inwoners die daar het meest op zijn aangewezen. Fase B levert in de huidige opzet al een belangrijke maatschappelijke bijdrage door eengezinswoningen te slopen en te vervangen door een appartementencomplex.'

Die appartementen zijn bedoeld voor 55-plussers en er komt ook zorg beschikbaar, evenals een ontmoetingsruimte en huisartsenpraktijk. 'Daarmee draagt het project bij aan passend wonen, doorstroming en de toevoeging van sociale huurwoningen. Een vierde woonlaag daarbovenop kan maximaal 20 extra sociale huurwoningen opleveren. Wij vinden het onwenselijk wanneer andere maatschappelijke voorzieningen- zoals de geplande huisartsenpraktijk - onder druk komen te staan omdat deze woningbouwmogelijkheid niet wordt gegund.'

Er staan rond 4500 Wormerlandse woningzoekenden ingeschreven bij WoningNet, aldus de twee organisaties. Een belangrijk deel daarvan zoekt op termijn een andere woning, maar naar schatting zijn circa 1000 woningzoekenden zeer dringend op zoek naar passende huisvesting. 'Wij kennen zelfs voorbeelden van gescheiden moeders die in hun auto moeten slapen. Omdat zij geen woonruimte hebben kunnen hun kinderen niet bij hen wonen. Ook verblijven mensen noodgedwongen in bootjes op de Zaan. Deze situaties onderstrepen de maatschappelijke noodzaak om iedere reële mogelijkheid voor extra sociale huurwoningen aan te grijpen.' 

=