Huurders Mauritsstraat krijgen alleen parkeerplekken voor bezoek

Een projectontwikkelaar gaat de bedrijfsgebouwen aan de Mauritsstraat 4 tot en met 10 in Zaandam slopen en er huurwoningen neerzetten, met een parkeergarage voor bezoekers onder het anderhalve meter opgetilde gebouw. Er komen 140 woningen, waarvan 30 procent sociale en tien procent middenhuur.

De appartementen van Borghese Real Estate en ZECC Architecten worden tot 50 vierkante meter groot en zijn bedoeld voor zowel senioren als jongeren, de door- en instromers. Omdat de doelgroepen waarvoor gebouwd gaat worden in de Mauritsstraat door de nabijheid van het station geen auto nodig hebben, is er alleen ruimte voor bezoekers om te parkeren. Bewoners hebben geen recht op een parkeervergunning in de omgeving.

Daktuin

Op de garage komt een semi openbare, groen en klimaatbestendig ingerichte daktuin die vanuit vier plekken in de openbare ruimte toegankelijk is. Het plan moet één geheel gaan vormen met het project De Kroon van Amsterdam

aan de Provincialeweg 184-186. Het gebouw gaat voldoen aan de nieuwste eisen voor energieprestatie, laat het college weten.

In de Mauritsbuurt

is de afgelopen tijd gebouwd aan een basisschool voor circa 600 kinderen met buitenschoolse opvang en een gymzaal. Het Integraal Kindcentrum Overtuinen is echter nog niet opgeleverd

en daardoor ontbreekt de gemeente de tijd om het schoolplein volledig te realiseren. De parkeerplaats voor de scholen is ook nog niet klaar.

De verwachting is dat de omgevingsvergunning voor de 79 appartementen in de vrije sector van ontwikkeling De Kroon van Amsterdam dit najaar kan worden verleend. Daarna kan worden gestart met de bouw. Er ligt ook nog een initiatief voor de bouw van circa 44 intra- en extramurale zorgwoningen, waarvan de haalbaarheid nog wordt onderzocht.

Daarnaast wordt in de directe omgeving de Verkadebuurt gerealiseerd met circa 470 woningen. Daarnaast is eerder dit jaar een bieding uitgebracht om op het zuidelijk deel van Overtuinen een Europese School te vestigen, waardoor daar 120 geplande woningen sneuvelen. Eind dit jaar wordt bekend of de school naar Zaandam komt of naar Alkmaar gaat. In dat laatste geval worden de oude plannen weer uit de kast getrokken.

Behouden Haven

De Behouden Haven blijft in het geval dat de Europese school niet naar Zaandam komt de locatie voor een nieuwe basisschool. Ook daar moeten dan woningen worden toegevoegd, op de plek van de bestaande bedrijfsgebouwen. De gemeente gaat gebruikmaken van de stikstofbank die de provincie in beheer heeft om alle bouwplannen mogelijk te maken.

Groen

In heel Overtuinen zijn inmiddels alle bomen geïnventariseerd en er heeft een kwaliteitsbeoordeling plaatsgevonden door een onafhankelijk adviesbureau. Alle bomen die kunnen worden behouden en alle bomen die gekapt moeten worden zijn in beeld gebracht. Voor enkele bomen moet nog nader onderzoek plaatsvinden. 'De te kappen bomen binnen het te ontwikkelen gebied worden bij de inrichting openbare ruimte ruimschoots gecompenseerd,' aldus het college. 'Voor de Overtuinen wordt ingezet op een kwaliteitsvolle groenstructuur . Bomen worden pas gekapt als er werkzaamheden plaatsvinden.'