HHNK tevreden over reclaimen door derden 'geleende' grond

Het door belastingbetalers gefinancierde Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier heeft grond die soms zonder overeenkomst door derden in gebruik is genomen. Uit een inventarisatie bleek dat daar mogelijk op ruim 33.000 locaties sprake van is. Het waterschap wil met de gebruikers afspraken maken over het kopen, huren of teruggeven van de grond.

Sinds 2023 zijn 6500 locaties afgehandeld. Daaruit zijn 150 verkoopdossiers voortgekomen en 300 verhuurdossiers. Het totaal aan afgehandelde dossiers in de looptijd van het project is daarmee 450, aldus HHNK. Het gaat om agrarische grond, tuinen en erven, verharding en industrie in sterk wisselende grootte. oppervlaktes. Het project wordt voortgezet.

Uit de evaluatie van het project blijkt volgens het schap dat het bijna altijd lukt om het gebruik goed te regelen: met de meeste mensen wordt een huur- of koopovereenkomst gesloten. In enkele gevallen gaat het regelen van het grondgebruik moeizamer. 'Als waterschap moeten we goed voor ons eigendom zorgen en iedereen gelijk behandelen. Daarom kan het niet zo zijn dat een bepaalde kleine groep inwoners ‘gratis’ grond in gebruik heeft en houdt,' stelt hoogheemraad Simon Ruiter. 'Dat is niet eerlijk tegenover zoveel andere inwoners die wel een overeenkomst hebben afgesloten en tegenover onze belastingbetalers.'

Soms trekt een gebruiker de grenzen van het grondeigendom in twijfel. 'HHNK doet alles wat mogelijk is om de juiste grens van het eigendom te bepalen. De kadastrale grens wordt als het nodig is onderzocht door het Kadaster en door hun landmeter zichtbaar gemaakt op het terrein. Ook het bepalen van de grondprijzen gaat op een zorgvuldige manier,' last HHNK weten.

'Bij zowel koop als huur geldt dat de grond wordt aangeboden tegen een marktconforme prijs. Deze prijs wordt bepaald aan de hand van een taxatie door een onafhankelijke taxateur. Hierbij wordt er rekening gehouden met de situatie en het gebruik. HHNK is er niet op uit om mensen op kosten te jagen; het is een kwestie van rechtsgelijkheid en het beschermen van eigendom. In de Waterschapswet staat dat het bestuur van een waterschap moet doen wat nodig is om verlies van rechten en bezit te voorkomen.'