Bestaande woningen in Zaanstad in een jaar tijd 9,2 procent duurder

De transactieprijzen van bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal van 2025 in bijna alle gemeenten in Nederland hoger dan een jaar eerder, met als één van de opmerkelijke uitzonderingen Wormerland. Daar liet de koopakte een gemiddelde daling van 0,2 procent zien. In Zaanstad steeg de prijs met 9,2 procent.

In oktober waren de prijzen van bestaande koopwoningen volgens het CBS gemiddeld 6,6 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de zevende maand op rij vlakte de prijsstijging af. Ten opzichte van september stegen de prijzen gemiddeld met 0,5 procent. De prijzen van bestaande woningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 gaat de lijn echter weer de hoogte in. In oktober lagen de prijzen gemiddeld 14,5 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Bron: CBS

Het Kadaster maakte bekend dat het in oktober 21.849 woningtransacties registreerde, 20,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste tien maanden van 2025 zijn 193.317 woningen in andere handen over gegaan, ruim zeventien procent meer dan een jaar eerder. Vorige maand was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 498.996 euro.