Amsterdam weert huiseigenaren uit sociale huurwoningen

Amsterdam wil bezitters van een koopwoning vanaf volgend jaar verbieden om een sociale huurwoning te huren. Het stadsbestuur wil daarmee duidelijk maken dat het onwenselijk is dat huizenbezitters sociale huurwoningen bezet houden. In Zaanstad gaat het om naar schatting 125 huishoudens in deze positie.

De nieuwe hoofdstedelijke regel staat in een toelichting op de beoogde veranderingen in de huisvestingsverordening van Amsterdam voor 2027. Volgens het plan krijgen woningzoekers vanaf volgend jaar geen huisvestingsvergunning voor een sociale huurwoning als ze al een koopwoning hebben. In bijzondere gevallen zijn uitzonderingen mogelijk, bijvoorbeeld als mensen net zijn gescheiden of pas een huis hebben geërfd.

De gemeente hoopt er met de maatregel ook voor te zorgen dat sociale huurwoningen beschikbaar blijven voor huishoudens die ze het hardst nodig hebben. Toch lijkt de maatregel vooral principieel van aard. De gemeente schat dat in Amsterdam zo'n 800 tot 1000 sociale huurders ook een woning bezitten. Op een voorraad van 223.000 sociale huurwoningen is dat minder dan een half procent.

Zaanstad gaat in principe niet ingrijpen bij huiseigenaars die tevens een sociale huurwoning bewonen, tenzij er sprake is van woonfraude. Het bezitten van een eigen koopwoning is in Zaanstad wettelijk geen grond om een huisvestingsvergunning voor een sociale huurwoning te weigeren of in te trekken.