Het college ‘deelt de zorgen’ van de SP over woonzorgcomplex Evean Westerwatering, dat kampt met leegstand en waar als alle kosten bij elkaar worden opgeteld de maandelijkse woonlasten kunnen oplopen tot 950 euro, maar is allang blij dat de voorziening er überhaupt is: ‘Leegstand betekent een risico voor deze vorm van wonen. Gezien de verwachte vraag naar zorgwoningen waarderen wij dat Evean probeert dit complex voor de doelgroep te behouden.’
Dat er eerder dit jaar van de 75 kamers slechts ongeveer 55 werden verhuurd bleek uit schriftelijke vragen van raadslid Evert Hartog aan het college. Daar zijn nu antwoorden op gekomen. ‘Gezien de schaarste vinden wij het ongewenst dat er woningen lange tijd leeg staan,’ staat daarin, maar ook: ‘Wij zijn blij met deze nieuwe vorm van wonen tussen het verzorgingshuis en zelfstandig wonen in. Het doel was en is om dit complex te behouden met aanbod van zorg en welzijn voor senioren.’ Er staan op dit moment volgens een artikel van Willem Croese op de website van de SP 22 kamers leeg.
Evean Westerwatering is een voormalig verzorgingshuis waar nu een gecombineerd aanbod van wonen, zorg en welzijn wordt aangeboden. ‘Evean verkent op dit moment een aantal oplossingsrichtingen. Er is geregeld afstemming met Evean over de uitvoering van het zorgconcept. Het aantrekken van bewoners wordt ondersteund vanuit het Sociaal Wijkteam. In het kader van het project doorstroming zal nadrukkelijk aandacht komen voor dit complex,’ aldus die antwoorden. Dat betekent dus zoiets als dat het nog alle kanten op kan met het complex.
Koppelverkoop
Het verplicht aanbieden van maaltijden bij de kamerverhuur en de servicekosten is een vorm van koppelverkoop, schreef Hartog ook in zijn vragen – en een praktijk die de kosten flink opdrijft voor de bewoners. Wat vindt het college daarvan? Een antwoord blijft uit: ‘De gemeenteraad heeft ingestemd om de woonruimteverdelingsregels niet van toepassing te verklaren voor voormalige verzorgingshuizen als er sprake is van een geïntegreerd concept van wonen, zorg en welzijn. Het gecombineerde aanbod van wonen, zorg en welzijn draagt in principe bij aan dit concept,’ heeft iemand op papier weten te krijgen. ‘De huurprijs op zich is niet hoog en valt binnen de sociale huurgrens,’ staat er ook nog. Maar: ‘Wij delen uw zorgen en zullen de ontwikkelingen in het beleid van Evean volgen. Wij zullen het ook bespreken met de verhuurder Parteon.’
Rol gemeente beperkt
In het artikel van Croese zegt Hartog dat deze gang van zaken ‘het failliet van de zich terugtrekkende overheid’ aangeef. ‘Evean en Parteon moeten hier in de eerste plaats zien uit te komen, de gemeente kan hooguit enigszins bijsturen. Dat komt ervan als je alles uit handen geeft.’ Volgens hem wordt de doelgroep voor de woningen niet bereikt omdat er te hoge drempels worden opgeworpen en er vervolgens een te hoge prijs wordt gevraagd. Dat de raad haar fiat heeft gegeven voor de manier waarop Evean te werk gaat in Westerwatering is volgens hem onjuist: ‘De SP stemt in met de combinatie van wonen en zorg omdat je anders de woningen moet aanbieden via Woningnet. Dan maak je doelgroep te ruim omdat dan mensen uit de hele regio er gebruik van kunnen maken. Zo doen we dat ook met tijdelijke jongerenhuisvesting. Het is niet bedoeld om koppelverkoop toe te staan met slechte maaltijden. De bewoners vinden niet dat het concept bijdraagt aan hun welzijn.’
Om tot oplossingen te komen vindt Hartog het van groot belang dat bewoners, huurder Evean en verhuurder Parteon met elkaar in gesprek gaan. ‘De SP moet dit doen met het college en pas nadat de bewoners met Evean in gesprek zijn gegaan kunnen wij de gesprekken oppakken met Evean en Parteon. Als het initiatief van de bewoners uitgaat staan wij een stuk sterker en kun je meer bereiken.’
