Ex-baas Aedes wil dat politiek woningnood serieus neemt

Foto: Public Domain Vectors

Voormalig voorzitter Marnix Norder van de koepelorganisatie voor woningcorporaties Aedes waarschuwt in Trouw dat een generatie jongeren opgroeit die niet of nauwelijks kansen krijgt om een eigen woning te kopen. Hij vindt dat de crisis op de woningmarkt onderschat wordt door de politiek. ‘Er wordt niet gehandeld alsof er crisis is. Het is nog eens een onderzoekje hier, nog even ­uitzoe­ken daar. Als er een grote brand is, wil je ook niet dat de brandweer zegt: ‘We gaan even een onderzoekje doen’. Die urgentie mis ik heel erg.’

Volgens Norder zijn echter niet alleen jongeren de pineut: gescheiden mensen komen al dan niet met kinderen op campings terecht en ouderen zien buurten met veel sociale huurwoningen achteruit gaan: ‘De oudere stellen met AOW en een klein aanvullend pensioentje als inkomen. Ze wonen in een sociale huurwoning in een oude volksbuurt en zien met lede ogen toe hoe hun wijk meer en meer een thuishaven wordt voor mensen met problemen. Verslaafd aan drugs of drank, licht verstandelijk beperkt, verward. Het trekt allemaal naast ze in.’

Wonen in Zaandam: 33 vierkante meter voor 145.000 euro. Bron: Funda

De voormalige wethouder in Den Haag voorspelt dat op allerlei plekken ‘een opstropend en vertragend effect’ gaat ontstaan, ook door de nog steeds langer wordende wachtlijsten en statushouders die steeds langer in peperdure asielzoekerscentra moeten blijven zitten. ‘We moeten volop bouwen en werken aan de leefbaarheid van wijken.’ In Zaanstad hebben de gemeente, corporaties en huurdersorganisaties afgesproken dat er tot 2030 in totaal 3000 sociale huurwoningen bij komen, waarvan 900 in de komende vier jaar én dat er wordt geïnvesteerd in duurzaamheid. 

Verbouwen

Wie al een eigen huis heeft kan in deze tijden beter verbouwen dan verhuizen. Bouwbedrijven hebben als gevolg van de crises rond stikstof en PFAS veel minder grote nieuwbouwprojecten en meer tijd voor kleinere klussen. Het beste is uiteraard om daarvoor spaargeld aan te spreken, helemaal met de huidige rentestanden. Een energiebesparende verbouwing levert extra financieel plezier op, vanwege dalende maandlasten en de subsidies die onder meer de gemeente Zaanstad daarvoor ter beschikking stelt. Moet u een lening afsluiten voor een verbouwing, dan geldt dat u in principe niet meer mag lenen dan het huis waard is. De regels zijn soepeler bij energiebesparende maatregelen. De maximale hypotheek mag dan worden opgerekt tot 106 procent van de woningwaarde.

 

Reacties

0