Er gaat de komende jaren in het centrumgebied van Zaandam opnieuw veel veranderen, maar nu aan de oostkant van de Zaan. Voor Centrum Oost is in overleg met bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden een visie opgesteld voor de ontwikkeling van dit gebied richting 2040. Over dat perspectief op de wijk moet de gemeenteraad nu besluiten nemen.
Het perspectief bevat enerzijds de uitgangspunten voor de ruimtelijke inrichting en de verschillende deelgebieden, zoals de Peperstraat, de Burcht, de Klauwershoek, de Prins Hendrikkade en het waterfront langs de Zaan, de Zuiddijk en de Touwslagerstraat. En anderzijds uitgangspunten voor verschillende thema’s zoals wonen, verkeer, de openbare ruimte en groen, duurzaamheid, gezondheid, onderwijs en sport. Er werd inspiratie opgedaan in binnen- en buitenland en zowel naar het verleden als de toekomst gekeken.
Belangrijke elementen in het perspectief voor Centrum Oost zijn onder meer het vergroten van de verblijfskwaliteit voor bewoners en bezoekers; het beter benutten van het cultuurhistorische karakter; meer ruimte creëren voor wandelaars, fietsers en groen en dus een vermindering van het aantal auto’s op straat; de Burcht een intiemer karakter geven en het toevoegen van ongeveer 800 woningen, waarvan tussen de 160 en 240 in de sociale huursector. De kern van het perspectief is hieronder samengevat. Dat zijn dus de uitgangspunten voor de ontwikkeling, en niet al vastgestelde doelen.
- Het gebied transformeren naar een duurzaam aantrekkelijk centrum voor bewoners en bezoekers, waarbij ook de cultuurhistorische kwaliteiten en de verblijfskwaliteit rond de Zaan beter worden benut;
- Meer ruimte te creëren voor ontmoeting en gezelligheid, spelen en bewegen, en langzaam verkeer, en daarom in te zetten op minder auto’s op straat, geconcentreerd parkeren in enkele gebouwde parkeervoorzieningen en een beperktere autotoegankelijkheid van het gebied;
- Bebouwing toevoegen om de (verblijfs)kwaliteit van het gebied te vergroten;
- Circa 800 woningen toevoegen in een divers aanbod, ook voor senioren, waarvan 160 tot 240 woningen in de sociale huur en hiermee ook het draagvlak voor voorzieningen te vergroten;
- De Burcht een intiemer karakter te geven zodat het een levendige plek wordt waar het aangenaam verblijven is, door op een deel van het plein bebouwing toe te voegen, met als consequentie dat parkeren daar in de toekomst niet meer mogelijk is en ook de kermis in de huidige vorm daar in de toekomst niet meer kan plaatsvinden;
Wilt u uw toekomstvisie delen op het deel van de gemeente ten oosten van de Zaan in Zaandam-Zuid? Dan kunt u in het Zaanstad Beraad van donderdag 4 april 2019 inspreken om 19.00 uur op het onderwerp MAAK perspectief Centrum-Oost. pic.twitter.com/F8Zsos69Yi
— Raad Zaanstad (@RaadZaanstad) April 2, 2019
- Te bepalen dat nieuwbouw in het gebied zoveel mogelijk energieleverend moet zijn, wat bijdraagt aan zowel een CO2-neutrale stad als het vergroten van de kansengelijkheid;
- Ruimte te bieden aan en in te zetten op maatschappelijke voorzieningen passend bij het plangebied ook in relatie tot de opgaven in de omliggende wijken;
- Groen toe te voegen om de verblijfskwaliteit, gezondheid en klimaatbestendigheid te vergroten;
- In te zetten op herontwikkeling in de omliggende wijken, wat randvoorwaardelijk is voor een goede balans tussen Centrum Oost en de omliggende wijken;
- Te sturen op aantrekkelijke functies in de plinten (de begane grond van gebouwen) ter bevordering van de levendigheid en de verblijfskwaliteit.
Het college vraagt de raad om dit jaar 100.000 euro en volgend jaar 200.000 euro vrij te maken voor de eerste maatregelen in Centrum Oost.
