Tweet not found
The embedded tweet could not be found…
Zaanstad probeert in Den Haag speciale regeling voor Hemmes-molens te krijgen
16 mrt 2018, 15:01 • Actueel
Twitter / Menno de Haas
De gemeente is achter de schermen in Den Haag een lobby begonnen om speciale regels voor de geplande molen(s) op de Hemmes in Zaandam te bewerkstelligen. Een uitzondering op de landelijk geldende norm kan het project mogelijk weer vlot trekken.
Dat zei wethouder Dennis Straat gisteren in de raadsvergadering in een reactie op de motie van Rosa over de gang van zaken rond de ontwikkeling van het schiereiland in de Zaan. De eerste plannen dateren al van ruim zeven jaar geleden, maar was er destijds sprake van de bouw van zes molens op het terrein, daar werden het er later drie en bij de laatste tussenstand waren er opnieuw twee gesneuveld.
Haast maken
Tot grote teleurstelling van onder anderen Rosa-voorman Ruud Pauw, die aandrong op haast - ‘Laten we nu al beginnen op onze eigen grond en niet wachten op de aankoop van het terrein van Schol’ -
en op het uitgangspunt 'visie vó ó r financiën ':
‘Soms moet nu eenmaal ergens geld bij.’
H
et probleem zijn de milieucontouren van windmolens. Op de Hemmes moeten de op traditionele Zaanse molens lijkende bouwwerken dynamo's krijgen om energie op te wekken voor de wijk, waarmee ze volgens de regels aan dezelfde voorwaarden zijn gebonden als hun hedendaagse tegenvoeters.
Verdichting en/of minder bebouwing
Het resultaat: woningen komen noodgedwongen op een grotere afstand te liggen dan eerst gepland, waardoor ze dichter op elkaar moeten worden gebouwd of helemaal niet kunnen worden gerealiseerd. En dat heeft weer negatieve gevolgen voor de grondexploitatie, waarvan de gemeenteraad zelf heeft aangegeven dat die niet negatief mag zijn.
Volgens Straat zijn er zoals de zaken nu liggen mogelijkheden om te terrein te ontwikkelen met een enkele molen en wordt dat onmogelijk wanneer er twee worden toegevoegd – ze kosten, zo gaf Pauw zelf aan, anderhalf miljoen euro per stuk. En leggen dus beperkingen op aan de beschikbare bouwgrond.
[embed][/embed]
Fractievoorzitter Marc Wit van het CDA stelde voor om uit de impasse te komen door de voor het Hembrugterrein gehanteerde werkwijze te kopieren en om met alle betrokken partijen te proberen oplossingen te vinden: ‘
Uiteindelijk gebeurt er helemaal niets als investeerders er geen geld in willen steken.
En het Hembrugterrein is een succes.’
Fronikboerderij
Zijn collega van GroenLinks counterde dat wat hem betreft de gang van zaken eerder aan de Fronikboerderij dan aan het Hembrugterrein doet denken: ‘ Iedereen is vol goede bedoelingen, maar het gaat zo ontzettend langzaam…’ Hij wees er ook op dat Zaanstad waar het wil bouwen over het algemeen wel weg weet met het oprekken van (milieu)regels en adviseerde dat ook hier te doen: ‘ H u p college, wees eens creatief.’
[embed][/embed]
J
an de Vries zei namens D66 nog altijd ‘zeer content’ te zijn met de aankoop door de gemeente van een deel van de Hemmes en had een tijdelijke oplossing voor die grond: haal het alvast kaal en zet er tijdelijk tiny houses op. ‘Dan gaat er tenminste iets leven. Ga ermee aan de slag.’
Financieel haalbaar
Straat wil wel, zo leek het, maar kan niet. ‘We w illen allemaal drie molens, we willen allemaal aan de slag, allemaal een kwalitatief goede wijk…. Maar een b estemmingsplan moet ook financieel haalbaar zijn. Anders ligt er wel een mooi plan, maar k unnen we niet verder. De vraag is hoe we deze wens vormgeven.’
Zaans plaatje
U
iteindelijk werd de motie van Rosa aangenomen met de afspraak dat er nog niets vastligt en dat alle mogelijkheden de komende maanden nog eens worden doorgenomen. En dan mag een nieuwe raad de tanden zetten in een typisch Zaanse problematiek: het inpassen van woningen op een prachtige plek die aan alle kanten wordt ingekaderd door bedrijvigheid en alle daaruit voortvloeiende beperkingen.
Meest Gelezen
Vier stukjes Zaanstad vergroend op initiatief van bewoners
Nog tot 22:00 uur code geel vanwege plotselinge gladheid
Zaanstad en Wormerland gaan intensiever samenwerken bij Zaanoever-projecten
Zaanstad en Amsterdam onderaan in onderzoek naar brede welvaart
