Tussen 15 en 24 september vorig jaar werd in Noord-Holland via 22.865 advertenties op Airbnb logies aangeboden en 86,6 procent daarvan was minstens één keer verhuurd geweest, blijkens het recensiegedeelte van de website. Met 67.708 woningen in Zaanstad en 260 advertenties, ging het hier om 3,8 advertenties per 1000 huizen.
Onderzoeksbureau BeFormation deed in opdracht van de provincie onderzoek naar verreweg de grootste website voor de kortstondige verhuur van particuliere woonruimte aan toeristen. Dat gebeurde middels webscraping, omdat Airbnb geen gegevens verstrekt. Scraping is een computertechniek waarbij met behulp van software publieke data van een website wordt gehaald. Analyse hiervan levert interessante inzichten op, maar geen absolute cijfers.
5000 woningen worden in Amsterdam permanent onttrokken aan de woningmarkt voor Airbnb. Huurders zoeken hun heil elders zoals Zaanstad.
— Ruud Pauw (@Ruudpauw) December 28, 2017
In Noord-Holland worden vooral hele woningen of appartementen, namelijk 17.922 keer. Verder ging het om 4639 privé-kamers aangeboden en maar heel weinig gedeelde kamers: 95 (minder dan 0.005 procent van het totaal aantal advertenties).
De gemiddelde prijs van een overnachting in een accommodatie is 157,92 euro; een overnachting in een hele woning 172,31 euro. Een privé-kamer kost gemiddeld 103,22 euro en per verblijf wordt er gemiddeld 30,13 euro aan schoonmaakkosten gerekend.
Steekproef @VVD_Zaanstad: meerderheid Zaanse airbnb en wimdu betaalt geen toeristenbelasting want “gemeente is te dom om ons te controleren” pic.twitter.com/warSqMD3HZ
— Annemarie VVD (@avna81) October 31, 2017
Gemiddeld bood een advertentie in het onderzoeksgebied 2,15 bedden aan, met een totaal van 49.349. De maximale capaciteit was echter een slaapplek voor 72.008 mensen. Dat verschil wordt verklaard uit het feit dat er soms ook tweepersoonsbedden zijn of dat huurders hun eigen slaapbenodigdheden kunnen meenemen.
In Zaanstad was de maximale capaciteit tijdens de onderzoeksperiode 900 slaapplekken, tegenover 1151 bedden in andere verblijfsrecreatie. Daarmee ligt het aandeel van Airbnb op 44 procent en dat is hoog: alleen Diemen (93 procent), Laren (91), Blaricum (75), Purmerend (63) en Haarlem (45 procent) lieten een nog noger aandeel zien.
De meest gangbare voorzieningen die worden aangeboden zijn internet (97,52 procent) en wifi (97,11 procent) – die scoren zelfs nog iets hoger dan verwarming (96.42 procent). Helemaaal onderaan die lijst staat de aanwezigheid van een tuin (4,76 procent). In Zaanstad was de gemiddelde prijs van een overnachting 93,73 euro.
Voor een gedeelde kamer moest gemiddeld Zaanstad 39 euro worden afgerekend, voor een hele woning 122,65 euro en voor een eigen kamer 61,88. Daar kwam gemiddeld 30,22 euro voor schoonmaakkosten na het verblijf overheen. Daarmee berekenden de onderzoekers een totale omzet
| Gemeente | Maand | Aantal recensies | Minimaal aantal overnachtingen | Minimale omzet overnachtigen | Minimale omzet schoonmaak | Totale omzet |
| Zaanstad | juni | 531 | 1079 | 87.347,50 | 11.540 | 98.887,50 |
| juli | 622 | 1204 | 96.883,75 | 12.960 | 109.843,75 | |
| augustus | 601 | 1234 | 104.823,75 | 13.287,50 | 118.111,25 |
