Investeerders in woningen zoeken vooral in het lagere marktsegment, omdat daar met verhuur het meeste rendement te halen is. Nu steden als Amsterdam en Haarlem daar met opkoopbescherming een eind aan hebben gemaakt, wijken ze uit naar bijvoorbeeld Zaandam en Lelystad.
Dat schrijft de woningsite Nul20. Gemeenten die (nog) geen opkoopbescherming hebben ingevoerd hebben het nakijken. In Zaanstad en Lelystad nam het aandeel buy-to-let aankopen in het eerste half jaar met meer dan twee procent toe in vergelijking met de eerste helft van 2018, aldus de site. Het Kadaster ziet ook in de verhoging van de overdrachtsbelasting voor investeerders van twee naar acht procent in 2021 een reden voor het onaantrekkelijker worden van investeringen in huurwoningen. Ook de stijgende rentes zullen daarbij een rol spelen. In Zaanstad heeft met name het CDA zich hard gemaakt voor het invoeren van opkoopbescherming, maar die is er nog niet gekomen. Een raadsmeerderheid was er echter wel voor te porren.
