Vroeger verzorgingshuis Wormerveer na sloop plek voor zo'n 190 woningen

Het voormalige verzorgingshuis De Dam aan de Kerkstraat 110 in Wormerveer is al jaren niet meer als zodanig in gebruik en voorziet sinds 2016 in tijdelijke huisvesting voor arbeidsmigranten. Er is ligt nu echter een plan van eigenaar Dennenborgh Group op tafel om er na de sloop van het gebouw appartementen te bouwen.

De gemeente en de eigenaar zijn daarover al sinds begin 2021 in gesprek en dat heeft geresulteerd in een concept van een Ruimtelijk Programma van Eisen voor circa 190 appartementen met een half verdiepte parkeergarage en een binnentuin op het terrein van 8440 vierkante meter. 'Met deze ontwikkeling kan het bestaande wijkje Rietvelden worden afgemaakt met een volume dat kwalitatief dient aan te sluiten op de omgeving en het geluid van de Provincialeweg tegenhoudt. Op hoofdlijnen werkt de initiatiefnemer toe naar start bouw in zomer 2028,' schrijft het college aan de gemeenteraad.

Herhuisvesting bewoners 

De Dennenborgh Group heeft met E&E Accomodations een huurcontract tot eind 2027, met een opzegtermijn van drie maanden. E&E Accomodations begeleidt de arbeidsmigranten en kijkt uit naar alternatieve huisvesting, aldus de brief. Daarmee lijkt de gemeente een onontkoombaar levensgroot probleem handig door te schuiven naar een derde partij. De ontwikkelaar wordt verantwoordelijk voor het participatieproces dat op 12 november wordt voortgezet met een bewonersbijeenkomst, de eerste na de aftrap van het proces op 29 september 2021 Sindsdien is de omgeving schriftelijk op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen.

Een indicatie van het stedenbouwkundig plan. Bron: Gemeente Zaanstad

Een luchtfoto van de bestaande situatie. Bron: Gemeente Zaanstad

Er is een samenhang tussen Kerkstraat 110 en de naastgelegen locatie Kerkstraat Noord, waar de gemeente eveneens de ambitie heeft om woningen te realiseren. Kerkstraat Noord is het terrein dat ligt ingesloten tussen de N246, de begraafplaats, De Zaanse Ruiters en  Kerkstraat 110. Dat is eigendom van de gemeente. Bij het opstellen van de stedenbouwkundige uitgangspunten voor Kerkstraat 110 is wel rekening gehouden met de toekomstige ontwikkelingen in de directe omgeving.